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시골집 사도 주택수에 안들어 가네요 4
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공시가 3억 시골집은 양도세 종부세 모두 주택수에서 빼주네요
돈있으면 별장 개념으로 하나 사두면 좋겠네요
내년부터 랍니다
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문중사마
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참고할 점은 쉽게 월세 안나가고, 대출은 더더군다나 시골집은 토지 공시지가가 낮고 건축물은 아예 가치를 안쳐줘서
결국 70~80% 현금으로 투자해야 됨 거래도 잘 안됨. |
농작물
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공시지가 3억 미만을 너무 허름한 집으로만 생각하시는거같아요. 지방 4~5억 수준의 아파트들도 공시가격 3억이 안되니 주택수에서 빠집니다. 임대시장은 제가 아는바가 없지만 70% 대출이 나오기 때문에 매수하기는 쉽죠 ㅎㅎ |
