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원룸 구할때 소개비 같은게 있나요?? 15
킹팝아르고 2022-07-25 11:36   조회 : 3280

원룸을 구하고 있는중입니다..

다방이나 직방같은거로 알어보고있는데요

연락처가 집주인이 아니고 

공인중개사 연락처가 있는경우에는

 원룸에 방문했을때  공인중개사 한테 돈을 줘여하나요??

계약 안하고 방만 봐도요///

또한 계약을 하게된다면 공인중개사한테 들어가는 비용이 있는지 알고싶습니다...

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katoro 다른의견 0 추천 1
원룸생활하면서 중개수수료 이외에 돈낸기억은 없는데.... 

그냥 편하게 방 보시면 됩니다. 

계약하시면 중개수수료율 상한선안에서 복비를 내시면 됩니다....만 대부분 원룸전세계약의 경우는 상한선 끝까지 다 받습니다

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킹팝아르고 다른의견 0 추천 0
그럼 방 구경 할때는 따로 돈 안줘도 되는거고

계약 할때만 복비 내면 된다는 말씀이시군요...

답변 감사합니다

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길찾는냥 다른의견 0 추천 1
그런건 본적도 낸적도 없고

그냥 계약 체결하고 나서 복비만 냈어요

 

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킹팝아르고 다른의견 0 추천 0
답변 감사합니다
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pucapuca 다른의견 0 추천 1

다방은 개인거래가 가능한데 직방은 개인거래가 안될겁니다

연락처가 부동산이라면 계약체결시 중계수수료는 내셔야죠~

방보는데 돈받는경우는 못봤지만 혹시모르니 사전에 문의해보시구요

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킹팝아르고 다른의견 0 추천 0
그렇군요

다방 위주로 봐야겠네요

만약 개인 거래 한다면은 복비도 따로 없는거죠??

계약 할때 위험 부담은 없는지 걱정이네요

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pucapuca 다른의견 0 추천 0
개인거래라면 당연히 중계수수료는 없어야 합니다. 계약전 혹시라도 집주인에게 한번더 확인하시구요 개인거래가불안하실텐데 계약금등 모든 돈은 현금이 아닌 계좌를 통해 보내시고 임대차 표준약관 계약서가있으니 그걸 활용하면 좋고 특약사항등도 모두 적어두시는게 좋습니다(입주전 고장난물품이라던지 수리를 해준다는 약속, 입주후 교체약속등)

특히 계약당사자가 건물주가 맞는지를 확인하시는게 가장 중요합니다

원칙대로라면 등기부등본을 떼어보시는걸 추천합니다

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킹팝아르고 다른의견 0 추천 0

@pucapuca  상세한 답변 감사합니다.

원룸을 처음 구해보는거라  정보력이 부족햇는데

도움 주셔서 감사합니다..

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+_익명_+ 다른의견 0 추천 0
직방도 자기 물건 전월세 올릴수 있습니다.

그런데 그게 바로 올라가는게 아니고 중개사들 보는 무슨 사이트가 있는거 같던데 거기 올라가고

거기에 등록된 부동산들이 전화와서 자기네들이 글올려서 중개해보겠다 이런식으로 연락옵니다.

 

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SeizeTheTime 다른의견 0 추천 1
부동산 하는일이 소개시켜주고 거래할때 수수료 먹는겁니다.

구경만 한다고 해서 수수료 내지 않습니다.

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