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근데 둔촌 조합 파산할 가능성이 있나요? 18
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어차피 추분이란게 당장 내야하는것도 아니고 조합 해산시점에 내는거니 그때 집을 팔든, 세를 주든 하면 충분히 낼 수 있고요.
파산까지 간다는건 '내가 파산하더라도 도저히 상가조합원, 일반분양자, 시공사 좋은꼴 못보겠다' 라고 그냥 드러눕는 상황인건데 이 집이 전재산인 사람들이 그렇게 대담한 선택을 할수도 없을거고.
아무리 상상력을 동원해도 조합파산의 가능성은 없어보이는더 어떻게 생각하시나요?
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[* 비회원 *]
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토지가액만 12조가 넘습니다
시공비+ 이주비, 사업비 대출 이런거 다 합쳐도 3~4조 입니다. 앞으로 이자가 2~3배가 되어야 파산가능하죠.
현상태로 7년 이상 끌고 가면 파산가능합니다 |
썩은사과
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시공비+ 이주비, 사업비 대출 이런거 다 합쳐도 3~4조?
현재까지 투입된 금액만 생각하시는듯요..
추분 10억이 될 상황은 안오죠.. 그 상황이면 그전에 현금청산일테니 |
[* 비회원 *]
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파산가능성에 대해서물어본거에 대한 답변이었습니다.
당연히 현재시점에서 파산여부는 원금 기준으로 판단해야하는거고요.
둔주는 파산이전에 대위변제 후 구상권 청구하는 시나리오겠죠. 구상권 청구후 채무상환을 위한 경매로 갈지 어떠한 흐름으로 갈지는 모르겠지만요. |
썩은사과
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@CHOLACHE 가장 현실적인거는... 정상위가 총회에서 현 조합을 날리고.. 정상위에서 조합을 접수후 시공단이랑 협상하는거죠.. 시공단도 정상위가 잡으면 대위변제하고 구상권 청구를 하더라도..도울수 있다고는 했으니.. 물론.. 추분은 많이 늘어나고.. 늘어나는 추분을 본 조합원들의 내홍은 어쩔수 없는 |
SaMe
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@썩은사과 정상위?가 공식대표단체도 아니고...시공단도 주식회사인지라..손해가 발생되면 배임이 적용되는지라..마냥 나이스하지는 못 할꺼 같습니다. |
썩은사과
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@SaMe 현재 시공단이 협상하는곳은 조합이 아니라 정상위니까요... 현조합은 시공단이 손절.. 그래서 조건이.. 정상위가..총회에서 현조합 임원들을 날리고...조합을 잡았을때라고 뉴스를 보면.. 시공단도 대위변제를 하고 배임문제때문에 구상권을 청구하지만..... 정상위가 조합을 잡으면... 다른 금융지원방법을 찾아본다고 한거고요..
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에터
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파산은 아니고 부지 경매 넘어가서 현금청산해주는 시나리오가 유력하지요.
추분10억 상황 전에 경매로 갈 겁니다. 그 때까지 시공단이 기다려줄 이유가 없어요. |
dkfkjghk
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디씨 부갤 가보니 시공단이 대위변제하고 경매 넘겨서 악랄하게 하면 몇번 유찰 시켜서 조합원들 한푼도 못받고 청산당하고 끝날 가능성도 있다고하는데 어찌될지 궁금하네요
만약 그렇게 하면 수십 몇 이상 자살하는 사람 나오고 사회적 파장이 만만치 않겠지만요 |
에터
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| 이번에만 장사하고 사업 접을 것도 아니고, 무리하게는 안하고 명분 쌓아가면서 하겠죠. 물론 명분을 잘~~만들어 내고 있는 작금의 상황이긴 합니다만... |
