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재개발 지역에 사는 원주민입니다 부동산 고수님들 도와주세요전문가님들의 조언이 간절히 필요합니다. 17
원나뚜나 2022-07-29 17:16   조회 : 1352

부동산 매도 확약서 이거 작성해줘도 되는 걸까요??

 

제가 사는 지역이 재개발이 들어가는데요

 

이미 진행이 많이 되었어요 조합도 설립되었고, 원주민들께서 조합 설립 관련 소송도 하였는데

 

쉽게 안풀리는데요

 

어느날 어느 업체에서 매도확약서를 들고 일정부분 토지를 확보하면, 종전 감정가의 최대 3배를 준다는데

 

3배에 혹해서 작성한다면, 나중에 큰 문제가 생기지 않을까

 

걱정입니다..

 

고수님들은 어떻게 생각하시는지요???

 

확약서의 내용을 이렇습니다.

 

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[부동산 매도 확약서]

 

1. 부동산의 표기 토지 및 지상물 일체(등기상 면적을 적용하되, 무허가 건물은 제외)

 

 

2. 확약서의 사용목적 : 본 확약서는    ○○개발 사업 추진하기 위한 목적으로 작성하며,

   다른 목적으로는 사용할 수 없다. 사업 진행이 불가능하 경우 모든 서류를 파쇄한다.

 

3. 매매가격은 종전 감정평가(토지+건물) 금액의 최대 3배수로 정하고 서로 협력한다.

 

4. 본 확약서의 내용은  1년간 유효하며, 정비 면적의 30% 이상 작성시 투자사와

   계약서를 작성하고 계약금을 지불한다. 또한 1년 내에 잔금을 지급한다.

 

5. 계약서를작성한 매도자는 일반분양 가역으로 우선 일반 분양권을 제공한다.

 

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ICEage 다른의견 0 추천 0

재개발 하는데 아파트나 이런걸로 받지 않고 돈으로 (감정가의 3배라지만) 받으시려구요?

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에터 다른의견 0 추천 0
3배 주면 할만한 것 같은데 최대3배라니 실제로는 걍 감정가로 현금청산 날리려고 할  것 같습니다.
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원나뚜나 다른의견 0 추천 0
제가 비조합원이라 그런거 같습니다ㅠ
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아스사 다른의견 0 추천 0
최소 3배도 아니고 최대 3배인데요? 막말로 감정평가 금액 이하로 줘도 되는거네요. 조합원 분양도 아닌 일반 분양이고요.
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원나뚜나 다른의견 0 추천 0

게시판에,여쭤볼길 잘한것 같습니다

고견 감사합니다 

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우엥 다른의견 0 추천 0

느낌이 지주택인데...

 

그냥 현금 갖고 오라고 하세요

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원나뚜나 다른의견 0 추천 0
감사합니다 ㅠ
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송해손잡고 다른의견 0 추천 0

제가 지주택이나 민간 디벨로퍼 이런 사람들 관심 많은데요. 약정서 쓰자는 놈은 상종도 하면 안됩니다. 소금 뿌리시길 바랍니다.

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원나뚜나 다른의견 0 추천 0

고견 감사합니다

참고하겠습니다

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

어디 무슨구역입니까? 정상적인 재개발구역이면 저런거 안써요. 지주택인가본데 무시하세요.

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