포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

매매가격이 많이 떨어진 경우 전세보증보험 연장되나요? 4
가시잉어 2022-07-31 11:26   조회 : 944

작년말에 당시 kb시세로 5.5억이었던 것 같고 전세보증보험 가입가능여부 확인 후

전세 4.1억에 들어왔고 바로 보증보험 가입하였습니다.

 

현재 kb시세는 5억이고 최근 실거래는 매매는 4억후반 전세는 3억~3억3천사이입니다.

 

아직 계약만료시기는 많이 남았지만 최악의 경우를 가정해서

매매가격이 제 전세가격 4.1억 인근까지 혹은 더 밑으로 내려올 경우

묵시적갱신으로 전세계약을 연장하기 보다는 새로 전세계약하는게 맞는거겠죠?

매매가가 전세가 밑으로 내려왔으니 묵시적갱신으로 전세계약 연장시 전세보증보험에선 연장 거부 당하겠죠?

 

지난번 전세계약이 인생 첫 부동산계약이라 많이 부족합니다..

검색 많이 해보았으나 그동안 매매값이 오르기만 해서 내린 경우에 대한 갱신 관련 글이 거의 없네요.ㅠ

많은 가르침 부탁드립니다.. 감사합니다.

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트4
외기러기 다른의견 0 추천 0
계약만료시점에 퇴거하고 새 전세집을 찾거나,

현 집주인과 재계약하되 충분히 감액해야합니다.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
가시잉어 다른의견 0 추천 0

그렇군요. 감사합니다!

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
흐믓한바나나 다른의견 0 추천 0
전세보증보험은 전세가가 매매가의 80%이하만 가입가능합니다. 계약 갱신시 매매가 하락할 경우 감액해서 전세계약 다시해야 합니다.
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
가시잉어 다른의견 0 추천 0
80%가 기준인가보군요. 댓글 감사드립니다!
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.