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서울 강남 상급지 제외 아파트가 정말 상승 할 거라고 보시나요? 16
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한국은 전세계에서 유일하게 인구가 소멸하는 0.8출산율(소련 체르노빌 폭발 사고로 기형아 나와서 애 안낳은 년도 보다 더 낮은)기록하는
수도권 몰빵 도시국가입니다.
저도 물론 서울 상급지는 상승할거라고 생각합니다.. 최소한 서울이라도....
제가 보기에 문정부때 공급틀어막고 여러가지 악법때문에 고점 찍고 지금 하락세인데
20~21년도와 같은 상승은 앞으로 없을 거라고 생각합니다..
왜냐하면 아파트라는 건 결혼 할 떄나 애기 생겼을 때 60~70프로 대출 껴서 사는 부동산입니다
인구가 주는데 사람들이 무리한 대출을 안고 아파트를 살까요??? 소형 투룸 오피스텔, 빌라에서 월세 내면서 살지 않을까요....?
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삼녕
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근데 말이 안되는게 예측을 해야 대응을 하는거지요 몇억 몇십억 집 사는데 뭐 하루이틀 생각하고 대응할건가요? 그리고 정 필요하면 시기 가리지 않고 사라는것도 무책임한 말인게 똑같은 아파트 누구보다 몇억 비싸게 주고 사면 기분이 좋을까요??오히려 더 속 뒤집어질거 같은데 |
dkfkjghk
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인구가 줄어도 외곽부터 슬럼화가 되겠죠
지금도 지방도시들 구시가지는 빈집으로 넘치고 있고요
인구가 줄어드는것과 사람들이 소형 오피나 투룸 빌라에서 월세 사는 것 사이의 어떤 관계가 있는지 궁금하네요
인구가 줄어드니 집을 안산다는건 동의 할 수 있는데
집을 살 여력이 있는 사람들이 소형 오피, 투룸 빌라에서 월세 살진 않겠죠
그런 사람들은 최소 전세를 원하거나, 혹은 해당 아파트 월세를 살텐데
그말은 해당 아파트의 전/월세 수요는 계속 된다고 봐도 무방하고 그러면 투자 수요 때문에 가격이 떨어지진 않겠죠 |
리츠칼튼
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지방에서 인프라 제대로 안되어있고 유령같은 곳은 피해야 된다 생각해요
그런데 인프라+기업까지 있으면 그냥 저냥 대출이자+@만큼은 올라주더라구요. |
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