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전세계약하는데 집주인행님께서 5
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집주인 행님께서
보증보험 가입은 제가 한다고 특약넣겟다는데
왜그러시는거에요?
부동산 아주머니께서는 집주인이하면 130%, 제가하면 150%라서 저를 위해서 그러는거라는데
저를 위한거면 뭐 특약까지 걸 이유가있나요?......
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돌돌이와돌식이
솔빵울
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임대사업자는 보증보험 안 들면 과태료입니다. 그러니 근저당이나 선순위보증금이 많아 보증보험 가입이 안 되면 집주인은 보증금을 줄이고 월세를 높여서 내놓아야 합니다.
그런데 보증보험 가입금액은 임대인은 공시가의 130%까지, 임차인은 150%까지 가능합니다. 따라서 임대인 신청시 보증보험 안 되는 집이 임차인이 신청하면 되는 경우가 있습니다. 그러면 임대인은 보증금 안 낮춰도 되고 과태료도 안 물고 좋은 거죠. |
