포럼 > 부동산포럼 ▼▲
용인 수지쪽 어떻게 생각하시나요?? 15
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
학군이 좋은편이라서 실거주 목적으로 생각중에 있는데요
걸리는게 대부분 재개발하기에는 사업성이 안나와서 리모델링 쪽으로 추진해야하는걸로 아는데
지금 시세가 보통 구축 매매 7~8억정도 선인데 신축인 이편한이나 롯데가 시세가 10억 초반대여서요
그럼 구축 매매 했을때 리모델링 분담금 내면 사실상 투자목적으로는 좋지 않아보이긴 하는 느낌인데
수지 구축 매매가 맞는 선택일까요?
학군 좋으면서 강남 접근성 괜찮고 가격대 적당한데가 수지말고는 딱히 안보이긴 해서 고민이네요
0
추천하기
다른의견
0
|
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
15
아모란이아동백이
이놀도
0
0
|
전 대지지분 무지큰 초대형평수 매우 괜찮게 봅니다.
용적률 200% 짜리라도 60, 70, 80, 90 평으로 구성되면야 사업성 나오기야 합니다. 버블세븐 때 들어온 원수분양자들은 좀 그사세스러운 뭐 그렇습니다. 아무튼 초대형 많으면 인테리어 공 많이 들인 집 비율이 매우 높아서 기본 마이너스라 강태공 세월 낚아야 하고 현재는 경기 남부 푸르딩딩 폭락과 함께 미끄러져 내리고 있습니다.
|
에터
0
0
|
어제 발표난 거 보니 평촌도 당분간 쉽진 않겠네요.
수지에서 입지+용적률+국평이상 다 따지면 9억 언더로 물건 구하기가 좀 어려울 겁니다. 이걸 다 따져야 재건축 사업성이 나오는 건데... 예산을 늘리거나 지역을 옮기거나 전용59로 가거나 재건축은 고려하지 않거나 하셔야 할 겁니다. 근데 수지 물건들은 재건축 연한 많이 남아서 그닥.... 애초에 리모델링은 엎어진다고 생각하고 접근하셔야 하고요. |
전체 코멘트 보기 ▼
