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부린이 중도금 질문.. 3
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부린이 아직 신혼부부입니다.
감사하게도 생초로 아파트 분양이되어서 계약금내고 중도금대출을 앞두고있는데요..
궁금한게 현재 계속 금리가 오르는 추세에서 중도금 집단대출에 대한 정보가 전혀없고 그냥 막연하게 몇월쯤 문자 갈거다 하고 기다리고있습니다...
여기서 궁금한게 중도금 대출은 받아야하는데 대출이자가 몇 %인지 추측이 가능한지 궁금합니다.
그냥 막연하게 기다리면되는건가요??? 은행도 뭐도 아무것도 모르겠어서요 ;;
고수분들 지나가다 답변주시면 감사하겠습니다.
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욱쨩
오야봉
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중도금대출은 잔금대출처럼 금리, 한도 등 이것 저것 따져보고 은행 고를 필요가 없습니다. 중도금대출은 정해진 은행 한곳만 되니까요. 다 지어진 아파트는 근저당설정을 해서 채무자가 자빠지더라도 최후의 채권보전조치(경매 등)라도 할 수 있지만 중도금대출은 지어질 예정인 건물에대한 대출이라 건물에 대한 근저당설정없이 대출하기에 시공사와 협약된 한은행만 취급합니다. 은행에서 요구하는 일정 신용등급이내면 채무자 모두 금리도 같습니다. 대출금리가 맘에 안들면 중도금 전부 자납하시는 분들도 있습니다. 중도금대출을 받아야 하는 상황인데 nice. Kcb 점수가 850 미만이면 중도금 대출하는 은행 통장미리 만들어서 대출실행전까지 잔고 기백이상(수천만원이면 더 효과 있음) 유지하고, 해당 금융계열 신카도 미리만들어서 한.두달이라도 수십만원이상 결제도 좀하고, 가능한 해당은행계열 상품 조금한 금액이라도 가입해서 신용등급때문에 중도금대출 못하는 불쌍사는 없기를 바랍니다. 중도금대출은 잔금대출보다 신용등급규정이 덜 빡세지만 안되는 분들 심심찬게 있습니다. |
