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매탄권선역 초간단 후기
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makehope
5 2022-08-22 12:11
조회 : 2902
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파워링크등록안내
수원 집값에는 관심이 읍던 제가 매탄권선역 주변을 다녀온 이유는
회사에 형님 한분이 수원에서 서울로 출퇴근 하시는데 집 관련해서 대화를 하다
집을 장만하실려고 한다기에 그래도 부동산에 조금이나마 관심이 잇던 저인지라 오지랖 신공을 발휘하여
네이버에서 검색하여 매탄 주공 그린빌 5단지가 20평대 방3개 화장실2개라서괜찬은거 같다고 추천을 하엿습니다,,그런데 내가 직접 가본것도 아니고
수원에대해 광교가 좋다 말로만 들엇지 어떤 환경인지도 모르는데 추천만 해준거같아
아 그래 직접한번 가보고 나서 말하자 싶어서
주말을 이용하여 다녀왓습니다
좌석버스 타고 수원역에서 내려서 수인분당선을 타고 가니 한시간 이상 걸리더군요
역에서 나와보니 동네가 생각보다 깨끗하엿습니다 (집에와서보니 사진을 안찍어둿네요)
여기다여기 ...
복도식과 계단식으로 조합된 아파트인데 제가 추천하던 25평은 계단식으로
방3개에 화장실 2개 최근실거래가가 4억후반대로 메리트가 잇다고 생각되엇습니다
사람 마다 눈높이가 다르겠지만
이정도면 그래도 살만하다고는 생각이 들더군요
단지내 놀이터
초등학교 중학교 가 가깝습니다 거리도 깨긋하구요 ..학업성취도 이런건 모르겟습니다
그리고 나서 아파트 근처 부동산을 들려서 자초지종을 설명하고 매물시세를 물어보니 25평은 현재 5억이상 매물이 잇다고 하더군요
4억대 팔린 물건은 집주인이 하도 안팔려서 4억대로 낮춰서 팔앗다고 설명 해주셧습니다
혹시나 주변에 4억대 아파트가 잇는지 여쭈어보니 삼천리 하고 권선현대 그리고 저기 저멀리 영통쪽에 신나무? 아파트가 4억대 매물잇다고 해주더군요
그래서 발길을 옮겨
삼천리 아파트를 둘러보았습니다..딱봐도 낡아보입니다 4억대 수원은 여기가 현실이구나
건너편 깨끗한 아파트보다가 이제 자기객관화 시간을 가저야 겟구나 생각이 들엇습니다
단지내 어린이집
단지내 경사가 잇긴하지만 심하지는 않습니다
리모델링을 추진하고 있군요
단지주변 놀이터
권선현대 아파트 이름만 보면 가장 유명?한거같습니다 올라가는 길은 살짝 언덕이네요
오 그래도 공동현관 출입시스템과 복도 창문이 되있어서 옆아파트보다 안전?해보엿습니다
오 아파트 놀이터
아파트를 둘러보고 나서 근처에잇던 부동산을 방문해봣습니다
서울에서 와서 사정설명하니
돈이 많으면 서울 사시거나 수원에 좋은 거 사는게 맞다
현재 삼천리나 권선현대 나온 매물들은 3억8천에서9천인데
여기는 평생 살 집이아니라 항상 더넓은 집 으로 갈 생각을 하셔야 한다
그리고 집값이 현재 무릎일지 바닥일지 모른다
그러나 여기같은경우 떨어저도 그렇게 많이는 안떨어질거다 라고 말해주시더군요
금리가 높아서 대출받아서 사라고도 말을 못한다 라고도 해주셧구요
제생각하고도 비슷햇습니다
돈되면 망포 영통 청명 광교 가는거고
안되면 더떨어지길 기다려야하는거고 아니면 대출받아 감당가능한 내에서 사는거고
제가 간곳이 수원의 일부이긴 하지만 일단 현실과 마주하니 마음이 무거웟습니다
다음에는 멀지만 수원시청역 가볼려고 합니다
제 눈으 로 직접보고 말해주려고 합니다
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그만들어오자!
[* 비회원 *]
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삼성전자 수원사업장 도보 7~10분 컷 아파트 입니다.
그래서 전세로도 잘나갑니다. 제 동기 몇몇도 여기 삽니다.
학업성취도는 솔직히 기대하면 안됩니다. 근데 그렇다고 저동네 자체가 외국인이 많다거나 하진 않습니다. 딱 평타정도 되는 수준..
추가로 미미한 단점? 이지만 매탄권선역은 분당선 급행역 아닙니다. 다음역인 망포역이 급행입니다... 하지만 알다시피 망포역은 집값이 34평기준 9억대라... 지하철 서울 출퇴근러들은 이걸 중요하게 생각하더라구요. 급행이냐 아니냐로 똑같은 지하철인데 출퇴근 시간 20~30분은 절약이 되는거라.. |
이놀도
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정성 임장기 잘 읽었습니다.
동네 깔끔하고 좋네요. 인천 구축 중 외국인 주거지화 된 곳들은 입지 용적률 좋아도 진짜 살고 싶지 않은데 외국인 비하가 아니라 쓰레기 아무데나 마구 버려요... ㅠㅠ 저 곳은 총알 작으면 실거주 만족도 좋아 보이네요.
경기남부도 공급폭탄으로 푸르딩딩한 곳이죠. 우리나라 일자리 과반이 몰린 경부선라인에 물량폭격으로 미끌어질 때 더 관심을 갖는 자세 존경합니다. 조금 더 낙폭이 커지면 취득세 중과세 폐지해 주지 않을까요. ? |
파르코
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앗 저희동네군요 ^^ 저도 직장이 인계동이라 가까이 지하철 타고 다닐수 동네인 이 동네 관심있게 보고
작년 여름에 권선현대, 권선3주공, 상록3단지 임장 다녀보고 9월에 이사들어와서 이제 거의 1년 다 되어갑니다.
살아보니 단지 블럭 안에서 롯데마트, 원천리천 수변공원, 신동카페거리 가깝게 다닐수 있고 지하철역까지 이어지는 차 없는 가로수길 조용하니 너무 좋아요 :) |
