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3주택자 되었습니다. 3주택 이후로는 세금 변동없는거 맞죠? 6
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2주택자였는데요.
이번에 가로정비 구역 옆에 빌라 작은거 2.7억에 하나 구매했습니다.
그래서 3주택자가 되었네요.
2주택자 임에도 구매할 주택까지 3주택이라고...
그러니 다주택자라고 최고 세율로 취득록세 나왔고
세금이 약 3300만원 정도 나왔네요.(법무사 보수까지 다 포함해서..)
엄청나네요....
몇 년 전 6억짜리 상가 샀을 때도 2000만원대로 냈던거 같은데...
주변 가로정비구역이 엄청 크게 나왔고, 구매 지역이 50% 이상 동의까지 받아 어렵게 산건데..
등기 끝내니깐 열기가 싹~ 식어버리노...
어쨋든 어자피 3주택자 된 거
빌라 작은 것들 더 구매해도 세금 더 이상 안올라가는게 맞는 걸까요?
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아이야1
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공시가격 1억 이상의 주택 취득시에는 취득세가 12.4프로 나올텐데 취득세 부담은 괜찮으실까요??
종부세는 아마 괜찮을 듯 한데 요건 세무사 상담 받고 움직이시는게 나을 듯 해요 |
내가고냥이냐
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2주택자 였고, 3번째 주택 구매해도 12.4%로 세금 매기더라고요... 이제는 그러려니 합니다.
그만큼 싸게 사면 되니깐요.. 4,5,6번째 주택 사도 더 이상 안올라가면 되는거죠뭐... |
내가고냥이냐
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| 감사합니다~ 전세가는 그리 안높아요~ 최근 산 빌라는 분양가가 2.7억이고, 전세가가 1.5억에 나갔습니다... 앞으로 더 빠질 거라 생각하는지 높으면 안나가는 추세라더라고요. |
울산아찡
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3주택후 부터는 사는것보다 파시는걸 잘 파셔야합니다.
양도소득세 후덜덜합니다.
그나마 장기보유(15년) 하면 좀 까주는데 그게 아니면 ㅠㅠ
당연히 시세가 떨어지거나 약간 오르면 더낼건 딱히 없지만요 |
