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오늘 부동산에 집보러 갑니다. 뭐뭐 보고 와야할까요 11
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부동산에 전화해서 집보러 간다고 하니
매물 나와있는것 다 보여주겠다고 합니다.
제가 원하는 아파트 2곳과
비슷한 아파트 2곳을 보여주신다고 하는데...
집을 구매해보는건 처음이라
집에 들어갔을때 뭘 보고와야할까요....
벽뒤에 곰팡이가 있는지 없는지
수압은 어떤지
수리할곳은 없는지 보고오면 될까요???
실거주 목적 집 구매입니다.
그리고 가격은 어떻게 얘기를 해야할까요.
제가 일단 현재 호가는 부담스럽다고 했는데
중개인 분께서 무조건 일단 집부터 보라고 하셔서 보는것입니다.
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잠룡승천
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1. 남향인지 , 동향인지, 서향인지 확인
동향이나 서향일경우 남쪽방향이 일조를 막지않으면괜찮음 2. 베란다 문열었을시 주변소음 저는 베란다를 일주일에 한번잠깐 환기만하고 살아서 별문제없지만 열고사시는분들이 있다길래... 3. 일단 금액은 후려친다 4. 같은값 이면 수리된집 ..
5. 같은값이면 높은층 6. 베란다 구석에 물흐른자국 여부 7. 각방 제일 구석 곰팡이 여부
그런데 결과적으로 딱 몇개보면 왠지 내집같은곳이 나옵니다. |
푸르댕댕
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답변 감사드립니다.
3번에 일단 금액을 후려친다. 했을때
보통 집값의 20프로 정도 후려 쳐도 될까요??
20프로 후려치고 - 서로 협의하다가 10프로 정도로 합의 하고 그런가요? |
우산리두바쿠
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@푸르댕댕 100건중에 하나 20% 후려쳐도 되는 경우가 있기는 합니다. |
후ㄹㅏ보노
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@푸르댕댕 입장 바꾸셔서 님이 매도자인데 20% 후리면 어떨까요? 5억에 내놓은 집이라면 1억을 깍자는건데.. 집주인과는 크게 말 섞을것없이 집 다보고 나오면서 중개사분께 매도자분이 어떤사정으로 매도하는건지 물어보시고 어느정도 네고 될지 물어보세요. 그럼 대략적으로 알려주실겁니다. 매도하시는 분이 급할수록 네고가 싶겠죠. 반대로 급할것 없다면 무리한 네고는 안해줄꺼구요. |
