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단기 아파트 전세(임차인) 관련 질문드립니다. 2
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안녕하세요.
전세계약을 앞두고 있는데, 이 상황에서 조심해야될게 있는지 선배님들께 조언구합니다.
현재 들어가려는 아파트에는 임대사업자 임대인이 전세를 주고 있는 상황입니다.
현재 살고 있는 임차인이 계약기간 직전에 퇴거를 해야해서 다음 임차인을 구하고 있는 상황이고 그 집에 들어가려고 합니다.
계약 전세가액은 2억1천만원이고 현재 전세시세는 1억 8천선입니다. (최근 매매실거래 3억5천만원)
부동산에서는 임대인이 가격을 2억1천만원 그대로 받길 원하며 현재 임차인이 현금으로 시세차액 및 복비를 지원하겠다고 합니다. (500만원)
저는 1년2월 정도 단기임대이고 임대인과의 새로운 계약을 통해 기간은 필요한 날짜에 맞춰준다고 합니다.
저도 입주를 기다리고 있는 상황이라 기간은 딱 좋습니다.
이런 경우가 흔한지..
혹시 제가 조심해야될 사항이 있는지 여쭤봅니다.
자세히 설명하려다보니 필요없는 정보도 많이 들어간 것 같습니다. 감사합니다.
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