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상가 임대차계약 만료가 다되어 갑니다. 1
Gauss05 2022-09-15 17:03   조회 : 470

저는 자영업자이고 임차인입니다. 

 

임대차 2년계약이 올해 연말에 만료일입니다.

 

임대인측에서 아무말없이 묵시적갱신이 이뤄지면 좋겠지만

 

통상 재계약시 5% 인상을 요구하나요? 어떤가요?

 

주변 상가들보다 보증금도 높고 임대료도 높은 상황입니다.

 

올려달라는 요구가 있으면 응당 어려움을 토로하겠지만

 

계약상 임대인이 갑이고 을인 입장에서 우는 소리를 해도 올려주게 되지 않을까요?

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10년동안 갱신청구권이 있으신건 아실테고, 갱신시 5% 범주에서 인상, 인하를 요구할 수 있습니다만 주변시세가 낮은데 나에게만 계속 임대료를 올려달라고 한다면 재판을 통해 주변시세에 비해 싸지 않고 오히려 비싼편이다. 라고 주장하실 수 있습니다. 판단은 판사가 해줄겁니다.
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