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아파트 전세 계약기간 도중 집주인이 집을 팔거라고 하면 어떻게 해야 하나요? 14
muronaldo7 2022-10-02 15:03   조회 : 1758



작년 11월에 아파트 전세계약으로 현재 거주하고 있습니다. (계약기간은 2023년 11월까지 입니다)

 

오늘 갑자기 집주인이 아파트를 팔려고 부동산에 내놓으려고 한다고 전화를 받았습니다.

 

너무 당황스러워서 일단 알겠다고 전화를 끊긴 했습니다.

 

혹시 이러한 경우 아파트가 팔리면 저는 그냥 나가야 하는 상황인가요?

 

저번달에 전세보증보험도 가입했고 아직 계약기간이 1년넘게 남아 있는 상태라서 당황스럽습니다.

 

조언과 정보 부탁드립니다.


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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

이사비 좀 지원받고 나가야죠

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muronaldo7 다른의견 0 추천 0
이사비 지원이요?
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해피루피구리 다른의견 0 추천 0

전세계약은 신규 매수자에게 승계되며 남은기간보장됩니다

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muronaldo7 다른의견 0 추천 0
아~ 남은 기간은 보장되군요!! 감사합니다.
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
1. 새로운 집주인이 갭투자자일경우 : 계속 사시면 됩니다.

2. 새로운 집주인이 실거주 하고자 하는경우 : 남은 계약기간동안만 전세 살고 집에서 나오셔야 합니다

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muronaldo7 다른의견 0 추천 0
네~ 답변 감사드립니다
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야488오 다른의견 0 추천 0
계약 승계가 됩니다. 강제로 나가라고 못합니다.

아니면 애초에 이사 생각이 있으시면 이사비나 복비 지원받고 일찍 이동하는 것도 나쁘지 않구요.

 

계속 사신다면.. 아마 계갱권 쓰실때 집주인이 들어와 산다고 하면서 까일 수도 있으니 미리 대비 하시는게 좋구요.

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muronaldo7 다른의견 0 추천 0
까일수도 있으니 미리 대비 하라는 것은 어떤것을 대비 하라는 말씀이신가요?
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한팩트 다른의견 0 추천 0
1. 계약서에 쓰여진 기간까진 님이 살 수 있습니다. 새주인이 오던 말든 계약은 승계됩니다

 

2. 다만 계약 기간 후 새주인이든, 집주인이 내가 입주할 테니 비워달라. 하면 비워주어야 하니 그걸 대비하라는 거죠. 물론 집주인 직접 입주사유 아니면 계약갱신권 사용해서 연장 가능하실테지만, 오직 집주인이 직접 입주할 경우에만 계약갱신권 사용 못하니까요. 그건 대비해서 이사갈 경우의 수도 있다

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야488오 다른의견 0 추천 0

님이 계약갱신권 쓰러는데  들어오시는 분들이 직접 산다고하면  갱신권을 못써요.

그것에 대비하시란 말입니다.

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