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외국인 아파트매매 거래량은 1프로 수준입니다.
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[* 비회원 *]
2 2022-10-10 20:55
조회 : 1166
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공유하기2 2022-10-10 20:55
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파워링크등록안내
월별 대략 평균 50k 잡고 ×12개월×7년
420만건에 3만건이면 대략 1프로 수준이네요..
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한팩트
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100건 중 한건이 외국인 거래? 그정도는 어느나라나 존재하는데(물론 외국인 토지소유를 금지하는 개도국 빼고)
우리도 미국이나 유럽이나 일본에 토지나 집 살 수 있는데 왜 그걸로 문제 삼는건지 모르겠어요
우리도 금지하다가 IMF 때 풀었나? 그랬을걸요. 대개의 선진국은 다 허용하는거고 다만 개도국처럼 선진국 거대 자본이 들어와 저렴한 자기네 토지를 잠식 당할 우려가 있는 경우엔 금지하죠. |
오렌지바나나
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외국인이랑 내국인이랑 대출 가능 여부가 다르기 때문에 문제가 되는거 아닌가요?
그리고 이 본문 글 쓴 분은 지방 아파트 거래도 포함된 자료말고 아파트 가격에 영향이 큰 주요 도시 거래 자료도 가져와야 1%거래로 영향이 미미하단걸 말할 수 있을거같아요. 외국인이 투자로 시골 구석에 있는 아파트를 사는 경우와 아파트 가격 변화에 큰 영향을 주는 주요 도시나 수도권은 외국인 거래 비중이 다를거라 생각해요
그리고 외국인 거래 비중이 가장 큰 중국은 토지 소유 개념이라 중국인이 국내 아파트 소유하는건 문제를 삼아야죠
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[* 비회원 *]
오렌지바나나
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그렇군요 저도 자세히 찾아보지 않았지만 만약 비율이 비슷하다면 생각보다 영향이 덜한거같습니다 폭등 이유는 외국인 보다는 문재인 부동산 정책이 제일 큰 문제네요
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+_익명_+
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건수 말고 금액으로 봐야하지 않을까싶음.
그리고 1%면 적은게 아님.
100명중 1명이라는건데.
문제는 위에서 지적했듯이 LTV, DSR 이런 제재를 안받고 지네 나라 계열 은행에서 무한 대출 받음.
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