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집2채다 월세 받으면 신고해야하나요 7
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한채 보증금 2천에 월 80만원
다른한채 세종시 조정지역 보증금 2억에 월세 20만원
일 경우 무슨 사업자인가 신고 꼭 해야하나요?
총보유주택 위 2채입니다
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길이길이
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https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts... 사업자등록하시고
https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts... 매년 1-2월 사업자현황신고 하시고
https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts... 매년 5월에 종합소득세 확정신고 하시면 됩니다.
https://easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMai... 이건 아직 계도기간이지만 계도기간 끝나면 매번 임대차 계약/갱신(금액조건이 바뀌는 경우) 때마다 임대차 계약 신고해야 합니다. |
에터
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일단 임대차신고 대상인지는 위 링크에서 보시고, 아마 웬만하면 둘 다 신고 대상일 겁니다.
전세/월세 과세대상 여부는 아래 링크 참고하세요. 비과세면 사업자등록이나 소득세 확정신고 등 안해도 됩니다.
https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts... 2주택이면 둘 다 전세여야 비과세고, 월세가 남아있다면 과세대상이 됩니다. 3주택 이상이면 월세는 당연히 과세대상이고 보증금 부분까지 과세대상이 될 수 있습니다. |
