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은마 재건축하면 평단가가 얼마일지 ㄷㄷ 15
 ddazzago 2022-10-21 10:40   조회 : 1497

기본 1억은 무조건 넘어갈 것 같고 그 주변에서도 가장 비싼 아파트가 되겠죠??ㅋㅋㅋ

죽을 때까지 거기 살 수도 없겠지만 괜히 기대되네요 ㅋㅋㅋ

얼마나 으리으리할지 ㅋㅋㅋ

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텐배거 다른의견 0 추천 1
산넘어 산넘어 산넘어 산넘어 산
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뚜이야산책가자 다른의견 0 추천 0
우선미 형님들께서 가소로워 하십니다
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이놀도 다른의견 0 추천 0
은마는 상가가 강남 3구에서 상가 매매가당 

가장 돈벌이가 잘 되는 상가입니다... 

이 말 뜻을 아시는 분은 많이 고심하시겠죠 ㅎㅎ 

그러므로 앞으로도 매우매우 지난한 

고난의 터널 20년이 또 기다릴 걸요 

 

그리고 대망의 관처가 코앞에 다가온다면

강남구는 투과지 해제는 안 해준다고 보면 

공시가 낮을때 쓸어 담아 놓은 투자자 매물이 

수백개씩 쏟아져 내릴 겁니다. 

대세 상승기 + 초저금리 상황만 아니라면 

관처 직전 타이밍에 줍는게 시간대비 이익률을 

고려하면 훨씬 저렴하다고 봅니다. 

 

아 물론 대치키즈 꼭 할래요 하시는 분들은 

조금 더 하락하면 매수해도 손해는 없겠죠. 

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Snowrabbit 다른의견 0 추천 0

재건축은 조합설립이후 조합원지위양도제한이예요.

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이놀도 다른의견 0 추천 0
아 그러면 조합설립인가 전에 

매물 폭탄 터지겠네요. 

상가 동의가 힘드니 

투자자 매물도 여유가지고 출회하기는 하겠네요. 

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내일사면늦으리 다른의견 0 추천 0
상가는 따로 분리해서 재건축 하면 승인 안되나 ?  
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뚜이야산책가자 다른의견 0 추천 0
상가랑 토지지분이 분할되어 있어서 최악의 경우에는 상가 빼고 진행한다고 들은것 같습니다. 상가 위치도 단지 구석이라 빼고하기도 좋다고.. 상가 조합원 비율도 전체 조합원 대비 20%미만 이라네요 . 물론 각자 다른길가는건 최후의 방법이긴 합니다
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Snowrabbit 다른의견 0 추천 0

@뚜이야산책가자 전 동일필지로 알고있었는데 필지 나눠져있나요?? 필지가 쪼개져있어 상가 제척하고 따로 진행가능하면 의외로 금방진행가능할수도 있겠네요

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뚜이야산책가자 다른의견 0 추천 0

@Snowrabbit 저도 조합원 지인발 이라 정확하진않습니다;;ㅎㅎ 근데 조건상 안쪼개져있어도 쪼갤수 있는건 맞는것같아요

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Snowrabbit 다른의견 0 추천 0

@뚜이야산책가자 쪼갤수는 있는데 현실적으론 매우매우 어렵습니다 ㅎㅎ 

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