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둔촌주공 pf조달 실패 43
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https://n.news.naver.com/article/01...
허허허...
롯데에서 미리 자금 확보 해둔 이유가 있네요.
내년에 큰거 올지도...
중소 건설사 나자빠질 가능성은 더 높겠네요
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실거주1채는진리
한팩트
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고분양가 -> 미분양 날테니 건설사는 현실반영한 적정가로 분양하자고 할테고
건설사 분양가로 분양하면 조합원들 예상못한 추가분담금 폭탄 맞을 수도 있으니 기어코 고분양가 주장할테고 과연; 분양가는 얼마로 나올지, 시장은 그 가격을 어떻게 생각할지 |
동숭동
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@실거주1채는진리 그런데 세상에는 공짜가 없는게 일반분양가가 내려가고 반대급부로 조합원 분양가가 올라가게 생기면, 필사적으로 그걸 막는데 가장 좋은 방법이 소위 공용공간 조경공간 등을 축소해서 원가절감.
이게 일반분양 전이라면 축소된 공용공간을 '보고' 분양 받을테니 그래도 괜찮은데 심하면 일반분양 후 공용공간 축소가 이루어지고, 입주할 무렵 일반분양자들은 뒤통수 맞은 기분이 되지요.
분양카다록에 말한 것은 지켜야 하니, 아주 교묘하게 빠져나갑니다. 애당초 카다록도 그렇게 만들고요. 한 예로 입주민 공용 헬스장 설치, 이렇게 광고하고 일반분양, 입주하고 나니 헬스장 공간은 있는데 헬스기구가 없이 텅 비어있네요?
"카다록에는 헬스장 설치를 말했다. 기구는 말 없었으니 입대위가 알아서 사서 채워라." |
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동숭동 |
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