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물량이없긴요. 28
dsdsd 2 2022-10-21 23:26   조회 : 3115

서울 이미 조합원 이주한 분양대기 물량


둔촌주공 14000세대

잠실진주 미주 4600세대 

방배 2800세대

장위 6500세대

이문 7000세대 

휘경 1700세대 

공덕 1000세대

아현 1400세대 후분양 12월 바로 입주 

중화 1천세대

노량진 2500세대

신림 4600세대


그외 진행중인거 꽤 있으나 천세대 이하 뉴타운 아닌거 다 짤름..


입주물량없다고요? 내년 강남  만세대.동대문 4천세대 dmc 등지에서 계속 나오고..


건설사들 돈쪼달려 조합원은 이주비에 금융비 늘어 일반분양으로 빨리 털어야하는데 저거 단기간에 다 소화 될려나 모르겠내요.

지금 처럼 집값빠지면 분상제는 공시지가 내려가면 토지비 내려가서 공사비 올라간거 제하고도 더빠지니 조합들도 이제 시간끌지도 못합니다.

 

참고로 저것말고 관처와 이주 직전 인것도 좀되는데 여기 물량없다는 분들은 그거 다 파토 진행안될테니 . 빼겠습니다.

2 추천하기 다른의견 2 |
목록보기 코멘트작성 코멘트28
lNYAMl 다른의견 0 추천 0
정부는 사업시행인가&사업계획승인기준으로 입주예정물량을 계산하고, 민간은 입주자모집공고기준으로 계산하니 오차가 생길수밖에 없죠.
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dsdsd 다른의견 3 추천 1

 위에 대부분 철거 끝났어요 가보면 허허벌판이나 이미 착공한데가 대부분...그냥 모델하우스 한달안에 지어서 분양하면 됩니다.

뭐 방배 같이 토지 정화 6개월이나 진주같이 유물 나온데빼면요.

근데 거기도 시간 못끌죠 둔촌주공을 봤거든요 방배 좀끌어볼까 하다가 둔주 꼬라지보고 올해 여름부터 바로 정화작업

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뚜루주르 다른의견 0 추천 0
저 숫자는 총세대수고 분양물량은 저 숫자보다 훨씬 적다는 말이에요....
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dsdsd 다른의견 3 추천 0

@뚜루주르 

일반 분양 적죠 반이하 3분에1쯤 근데 이미 이주한 사람들 어디에있을까요? 지금 서울 어딘가 살죠.

그사람들은 저거 다지으면 그냥 지금 사는데 계속 산데요?

이주한 물량만 넣어놨고요  저물량 그대로 입주물량으로 나오는겁니다

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lNYAMl 다른의견 0 추천 0

@dsdsd 사람들이 많이보는 입주예정물량(아실 등..)에는 저 숫자가 반영이 안될수밖에없다는 이야기에요

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꽃병 다른의견 3 추천 6
벽 보고 얘기한다는게 이런걸 두고 하는 소리였구나
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시련쓰 다른의견 0 추천 0

와ㅋㅋ진짜 이거 보고 충분하다고 생각하는건가? 나열한 저거 다 지을려면 몇년걸려요? 저거 이후 공급량이 늘어날 상황입니까? 당장 철거 후 멸실되는 주택수는 계산 안하세요? 무엇보다 저거 살 돈이나 다 지으면 전세들어갈 돈은 있으시구요?

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dsdsd 다른의견 1 추천 0
둔주 2년 나머진 3년 가량 


저거 이미다 철거 이주 물량이라 이미 멸실된물량이에요. 

 

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이놀도 다른의견 1 추천 4
2026년 이후 공급은 사실상 제로가 되었는데 

2025년까지 살고 이후 대한민국 떠서 다른 나라 가나요? 

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dsdsd 다른의견 1 추천 0

미래 아무도 모르는데 안나올거라고 확신을..

저물량 나오고 난다음에 걱정하세요.

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