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이미 짓기 시작한 아파트도 중단 위기인데 75
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https://n.news.naver.com/article/21...
당분간 신규수주(공급)는 없다고 보는게 맞죠.
몇몇 사업성 나오는 곳이 있다고 해도 분양가는 엄청 사악할 듯 합니다. 이러다가 신축만 품귀현상도 생기겠어요.
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건설사 자금흐름 막혀서 줄도산 나고 신규공급 없어도 부동산 시장이 당장에 폭등할거라고 생각하지 않습니다.
실제로 신규공급이 생기기 쉽지 않을 상황이고 신축들이 안생기니 기존 단지들은 점차 노후화되고 몇 안되는 신축들이 말그대로 품귀현상 생길 수 있겠다 까지만 얘기했습니다.
없는 말 상상해가며 곡해하지 마세요.
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시련쓰
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수요가 얼어붙어서 부동산시장 전체에 공급부족은 '현재기준' 없다고 볼 수 있는데 신축 공급이 당분간 없을거라는건 팩트 같은데요. 전체적으로 노후화는 진행될거고 최신축 갯수가 적어지면 그게 품귀 아닌가요?
누구나 내집으로 최신축을 원하지 구축을 선호할 이유는 없어요. 가격 때문에 신축 못 고르고 구축으로 밀려나갈 뿐 |
22층
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문재앙시절 인허가도 안해주고 온갖 규제를 해서 가뜩이나 공급이 없는데 솔직히 이번정권은 운이 좋았죠. 이렇게 공급이 없으면 난리날 수준인데...
근데 앞으로 생각보다 금리인하는 빠를겁니다. 폭락이들이야 계속 금리 올라간다고 지랄들을 하는데 파월도 첨에 인플레없다고 개소리 씨부리다가 말바꾼것처럼 더이상 금리올리기는 이제 쉽지 않을겁니다. 금리도 분명히 상승기 하락기가 있고 급격한 상승기는 급격한 하락기를 동반할 가능성이 높아요... |
[* 익명1 *]
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이번 FOMC에서 파월이
"금리인상 중단은 이르다" "아직 갈 길 멀다" 이렇게 말을 했는데 방구석 좆문가 영끌이가 금리올리기 쉽지 않다고 말 하는거보니 재밌네요~ |
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[* 비회원 *] |
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인생실전이다 |
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