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임대를 처음해보는데요. 알려주세요 2
 민복이 2022-11-22 13:36   조회 : 600

 

어머니가 임대하려고 합니다

당근마켓 부동산으로 가계약하고 

년세로 돈을 다 받은상황입니다

(보증금100, 연세300)

단독주택 1층은 어머니살고있고, 2층을 빌려주려합니다

방3개,주방,화장실 15평내외

 

근데 년세를 계약서에 월세로 바꿔달라하여

(기초생활수급혜택받고자)

 

알아보니까 계약서작성부터 막막하네요.

 

1.연세300 즉 월세25로 작성예정인데

임대사업자등록 안해도되나요?

그럼 계약서에 임대사업자번호는 안적어도되나요?

 

2. 만약 등록해야된다면 연소득100 초과되는데 

제밑으로 어머니부양가족 되어있는게 분리되나요?

 

3. 어머니 임대사업자등록시 건강보험이 지역가입자로 바뀌나요?

 

현재 임대소득300 

어머니1주택자 입니다

 

 

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키리프 다른의견 0 추천 0

1. 주택 임대는 임대사업자 등록 안해도 됩니다.

2. 연말정산 관련해서는 확인해보세요.

     임대소득은 어디로 잡히는지 모르겠네요.

3. 이것도 건강보험 피부양자 요건 살펴보세요.

    아마도 사업자등록도 안했고 액수가 적어서

    상관없을텐데 검색해보면 나옵니다.

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현재는 주임사 미등록하면 임대수익 400만원까지는 피부양자 유지 가능합니다.

나중에 제도가 바뀔수도 있으니 조심하시고요

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