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아파트 매매 시 어머니와 명의이전 관련 질문드려요.!! 5
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안녕하세요. 바쁘신와중에 읽어주시고 답변주시는분들께 먼저 감사인사드립니다.
질문은 아래와 같습니다.
1. 기존 아파트 (어머니명의)
아파트 2.5억 (대출 8천)
2. 신규 아파트 매매 (4억 3천)
어머니 아파트 판매 후 제 명의로 매매
아파트 판매 한 금액 (대출상환) + 제가 모아놓은돈 + 대출 구매
위와같이 아파트 매매시 어떻게 처리하는게 맞는지 궁금합니다.
감사합니다.
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걱정좀그만하자
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증여인거 같아서 저도 찾아보는중인데 참 어려운 부분이네요.
어머니는 소득이 없으셔서 이사가는곳에 대출이 안되다보니
문제가 어렵게 됐습니다. 답변 감사합니다. ㅠㅠ |
레로아빠
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1.7억?? 차용증 처리
1. 연이자 4.6%계산, 어머니께 용돈드리는 셈으로 이자 월마다 통장 자동이체 27.5% 이자소득세 신고
2. 정 안되면 부모자식간 년1000만원 이자까지는 이자 지급 안해도 됨. 증여X 무이자 차용증으로 이자는 그냥 쌩감. 이후 상속 및 증여에서 큰건이 없다. 이게 제일 편함.
차용증 써서 공증이나 확정일자 정도 받아두면 아무문제 없음. 공증은 법무사사무소 가면 끝. 확정일자는 차용증 작성 후 우체국에 내용증명으로 보내면 됨. 이게 더 쌈. 확정일자 추가 방법 차용증 2부 들고 등기소 등기과가면 거기에서도 해줌. |
