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계약 못채우고 나가면 13
목동미꾸라지 2022-11-30 15:26   조회 : 1300

전세이자 부담 때문에 집 조금한대로 옮길라고 하는데

 

계약 못채우고 나가면 

 

집주인 한데 위약금을 따로 주나요?

 

복비만 부담하면 되나요?

 


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[* 비회원 *] 다른의견 1 추천 1
위약금 같은거 없고 복비만 주시면 될껍니다. 문제는 집주인이 다른 세입자 못구하거나 동의안해주면 전세금 못 돌려받을수 있어요.
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Fenrir-H 다른의견 1 추천 2

대체자 구해주고 복비대신....

쭉 대체자 못 구하고 계약기간되면 그 때는 복비만...

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Fenrir-H 다른의견 0 추천 1

왠 이상한 놈이 비추야...  있는 그대로 말했는데...

계약기간 못 채우고 그냥 생까고 나가고 싶은 놈인가..ㅋㅋㅋ

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도비_free 다른의견 0 추천 0

계약기간 채워야해요

부득이 이사할 때는 새로운 세입자 구하고 나가야합니다.

계약기간 내 집주인은 그 어떤 행동도 하지 않을꺼예요

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에터 다른의견 0 추천 0
돈 적당히 주면 행동하지요. 그러라고 위약금 주는 거고.
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도비_free 다른의견 0 추천 0

요즘 같은 하락 시기에 그럴 집주인이 있을까요?

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에터 다른의견 0 추천 0

@도비_free "적당히"가 중요하지요. 저같은 착하고 건실한 임대인 만나면+동네가 적당하면 중개수수료 정도만 줘도 오케이할 겁니다. 제가 임대주고있는 동네는 안내렸네요 물론 그시절에도 별로 안오르긴 했는데...(임대보증금 얘기입니다. 매매시세는 많이 올랐다가 좀 내림)

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도비_free 다른의견 0 추천 0

@에터 오~최고의 임대인이군요 이쪽은 뭐 계약기간 못채우면 새로운 세입자만 구해주면 다행이고 심한 임대인은 나가지도 못하게 임대료 올려서 내놓더라구요

에터님같은 임대인만 있으면 걱정이 없겠습니다

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에터 다른의견 0 추천 1
임대인과 협의할 사항입니다. 

절대 못나간다 하면 그냥 기간 채워야 할 수도 있습니다.

통상 임차인이 나가겠다고 하면 중개수수료 정도만 받고 내보내주는 경우가 많으나, 이런저런 사유로 동의하지 않거나 더 많은 돈을 요구하더라도 불법이 아니고, 이 경우 협의가 안되면 그냥 계약기간 채워야 합니다.

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개울물 다른의견 1 추천 1
세입자 구하고 복비 부담한다고 해도 싫다는 이상한 임대인도 있습니다. 제가 경험함.
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