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마포 분양가 4천시대 개막 미분양 예측 투표 27
 구글매니아11 2022-12-01 08:27   조회 : 1998

마포구 아현동 마포더클래시 일반분양가 4013만원!!

 

미분양 날지 투표한번 해봅시다. 

 

 

 

ps... 일분개수는 53개에요~~~

  • `마포 더 클래시` 강북권 최초 분양가 3.3㎡당 4000만원 돌파
  • 집값 하락이 이어지고 있는 가운데서도 서울 마포구 아파트 분양가가 3.3㎡당 4000만원을 돌파하는 사례가 나왔다. 서울 강북권 분양 단지 통틀어 최초의 사례다. 부동산 경기는 나날이 냉각되고 있지만, 지자체 심사
https://n.news.naver.com/mnews/arti...

 

 

 

 

 

  • 종료 (~ 2022.12.02 08:00)
  • 157명 참여
  • 마포 평당 4천 미분양 여부
  • 완판각
    71표 (45.2%)
  • 미분양
    86표 (54.8%)
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한남은 강북이 아닌가.... 

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한남이 평당 4천넘은적이 없죠;;; 아직 분양을 안했는데;;;;;; 
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에터 다른의견 0 추천 0

한남더힐과 나인원한남은 분양가 규제 때문에 임대로 먼저 나오고 분양전환했습니다...

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그렇군요. 전 한 7~8년전에 분양가 5000이야기 나오던게 기억나서 그가격으로 분양한줄 알았습니다.

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drwhy 다른의견 0 추천 0
후분양 물건이라 건축비 오른것과도 크게 상관 없을텐데 예상을 뛰어 넘는 분양가가 나왔네요. 
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상관이 있죠;;; 원자재 상승 기간과 공사기간이 겹쳤으니 
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unordered_set 다른의견 0 추천 0

후분양이네요.

 

걍 돈주고 사는건데

미분양 날게 없죠.

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이놀도 다른의견 1 추천 0

미계약 미분양이 날려면 주변시세가 

같거나 낮아야 하는데 시촌그랑자이 

최근 거래가가 4층이 15.35억 정도라 

시세차익 1.5개가 확보되어있는 후분양... 

정당계약시점까지 시세가 1.5개 이상 

떨어지냐가 관건인데 매매가에 선행하는

마포 전세가가 꼴아박고 있어서

떨어질 걸로 봅니다만 청약이던 뭐던 

어떻게든 다 팔기야 하겠죠. 

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구글매니아11 다른의견 0 추천 0
청약기준 완판이냐 이거죠;;;;; 
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이놀도 다른의견 1 추천 0

현재 건설비만 분상제이고 

토지 지분 평가액은 시세대로 다 반영해주는데 

땅값이 건축비의 몇배인 서울 중급지 이상 

아파트에서 분상제가 무슨 의미 있어요. 

이미 청약이나 매매나 똑같아요. 

구분지을 필요가 없습니다. 

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