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부동산이 아무리 폭락하는 시기라고 해도.. 오르는 곳은 계속 오르긴 하네요.. 16
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(다행히 현재 사는 곳은 타지역에 비하면 선방할 정도로 가격 하락은 적긴 합니다..)
예전부터 봐오던 신속통합기획 후보지 중 한 곳 보고 있는데 올해는 선정 가능성이 높은건지..
작년 후보지 올랐을 때보다도 가격이 더 올라버렸네요.. 예전에 평당 5천 했던거 같은데 이젠 평당 7천 매물이 나오고 있어요..
허 참.....
아무리 신통이라고 해도 재개발 완공까지 보려면 10년 이상은 잡아야 할텐데 이번 침체기에도 구축지역인데 가격 꿈쩍도 안 하네요.
이럴거면 그냥 좀 더 외곽지역으로 옮겨서 대단지 아파트에서 한번 살아볼까 싶기도 하고
그런데 걱정은 외각으로 나가버리면 다시 인서울을 못 할 것 같단 걱정(?) 아닌 걱정도 들고 말이죠..
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뽐뿌눈팅이
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전에 평당 6000짜리 다세대빌라 있었는데 없어져서 부동산에 물어봤는데 매매되었다네요.
작년 신통 탈락지역이라 실거주 해야 하는데 말이죠;;;
그 뒤로 저 평당 7천짜리가 나왔는데 뭐 호가이긴 하겠지만
지금사는 빌라보다 더 오래된 구축빌라인데 가격방어하는거보곤 하.하.하. 싶네요.
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뽐뿌눈팅이
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올 초에 평당 6천짜리 다세대빌라 매물 있었는데 10월인가 9월에 매매 되었다네요. 작은평형 준신축빌라는 더 비싸구요..
대지지분 작아서 그 가격 주곤 도저히 못 들어갈거 같아요.. |
우츄루츗
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어딘지 알거 같은데 그돈 주고 들어갈곳은 아닙니다 최소 20년 걸릴거라 봐요 그 앞에 아파트 단지 3개 묶어서 재건축 의사 확인중인데 거기 들어가는게 낫다 봐요 입지도 그렇구요 |
뽐뿌눈팅이
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아파트 단지 말씀하시는거 보니 아시는 것 같습니다.
네 전에도 개발기간 생각해보면 비싼거 아닌가? 싶었는데 22년 동안 하락 없이 상승을 하니 좀 허탈하기도 합니다...ㅎㅎ
임장 가봤을 때는 아파트 단지 5개 를 하느니 마느니 했는데 붙어 있는 3개 단지만 진행하는 방향인가 보네요. |
각자도생무정부시대
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지금 건축비가 너무 올라서 어찌될지 모릅니다
인천 가로주택현장에서 시공사가 조합에 순수시공비만 평당 1000달라고 해서 계약이 안되고 있다고 하는 소문이 있거든요 참고로 엊그제 기사에 뜬 방화6구역 현산 순수시공비가 계약은 450 올려달라는 금액은 700정도입니다 재개발 재건축들 진도가 못나가는게 시공사는 올려서 받지 않으면 적자가 나는데 조합은 올려줄 능력이 안되는경우가 많은게 시공사가 올려달라는 순수 시공비금액이 2,3년전의 두배 세배거든요 |
