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부산 남천자이 이해가 안되네요 19
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얼마전 저녘에 뉴스보는데 남천자이가 역대 최고가로 분양한다더라구요 그 말많은 엘시티보다 비싸게 그래서 미쳤다 이 부동산 시장 최악으로 치닫는 상황에 미친 분양가로 분양을? 미분양 불보듯 뻔하다 참 어이가 없다 생각했습니다 위치가 평지도 아닌 언덕이고 지금은 조망이 좋지만 앞에 삼익비치 들어서면 조망 다 가리고 옛날이나 경찰서장 살고 부촌이지 지금은 한물간 동네인데 말입니다. 그런데 분양결과가 충격적이네요 특공은 400대1을 넘어서고 일반 분양도 50대1을 넘어서다니 이 경기에 ... 아무리 생각해도 이해가 안되네요
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서울 입지 좋은 곳 어디가 미분양천지에요? 아직까지 '입지 좋으면서도 미분양'난 곳 없습니다. 아무리 그래도 리서치는 본인 힘으로 좀 합시다 |
쭈성치
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| 이제 부산의 지형이 바뀌는것 같습니다 해운대에서 광안리로... 요즘 해운대해수욕장은 좀 한가하고 나이대가 있는 사람들이나 가족단위가 많이 오고 광안리는 젊은 사람들 핫플입니다. |
때리지마빵사올게
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특공은 5대1 밖에 안됩니다. 기관추천은 미달이고 생초에서 선방. 400대1은 1순위 영구뷰나오는 106동 901호 1세대 13억짜리 가 450대1(최고 경쟁률)이구요~ 조망은 이기대쪽이라 삼비올라와도 rr들은 큰 문제없습니다. 다만 위에 저거 하나빼고 전부 조합원들이 가져갔습니다. 일분이 100개 정도 그중 특공40개(통장200개들어옴), 일반 60개(통장3000개들어옴) 수준입니다. 한달전에 했던 양정자이가 통장 3만1천개들어왔습니다~ 아직 부산은 분양시장만큼은 죽지 않았기에.. 충분히 예상한 수치입니다. 삼타 이후로 해수는 아파트 분양 몇년간 없습니다. 한물 갔다기에는 ;; 아직도 우동, 남천이 부산최상급지임에는 변함없습니다. 삼비 뉴비치 메가마트자리도 10년내에 올라오구요. 무주택만 넣을수있는 특공은 경쟁률이 낮고 유주택도 넣을수 있는 1순위가 경쟁률 높다는건 .. 갈아타기 수요아닐까합니다. 개인적으로 무주택 눈에는 비싸보여도 1주택 갈아타기하기에는 저만한곳 부산에서 5년내에는 없다고 봐요 |
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