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임차권등기명령 신청 시 계약자 주소 7
zzpzpzpzp 2022-12-29 17:10   조회 : 694

안녕하세요

현재 전세집에 살고 있는데요, 운이 좋아 청약당첨이 되어 계약만료전 이사를 가야하는 상황입니다.(의무전입신고일이 남은계약기간전ㅜ)

 

지금 상황이 전세집에 거주 / 본인(전세계약자)만 청약집으로 주소변경 / 확정일자는 계약과 동시에 실행완료 

계약만료전 세입자가 구해지면 감사하겠지만, 만일을 대비해서 임차권등기명령에 대해서 알아보고 있는데요.

 

궁금한 사항이, 

임차권등기명령 신청시 제출서류에 등본이 있는데, 제 주소가 전세집에 없어도 임차권등기명령이 가능 한지가 궁금합니다.

 

구청에서 무료법률상담을 받았는데... 시원한 답변을 못받아서요ㅠ

 

알려주시면 감사하겠습니다~

연말 잘보내시고 새해복 많이 받으세요~

 

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예전에 해봤습니다.

주민등록 유지 및 실거주 조건에서 임차권등기가 승인됩니다.

주민등록 빠져있으면 각하대상입니다. 신청자격이 안됩니다.

단, 배우자 등 동거가족이 전입,실거주 남아있을경우 예외인정 조항이 있습니다.

 등기되더라도 집주인측에서 실거주 안했었음을 증명하면 등기 이후에도 강제삭제 가능합니다.

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zzpzpzpzp 다른의견 0 추천 0

감사합니다

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안됩니다. 저도 수년전 임차권등기 해봤고 주소지가 임차권등기를 실행할 주소에 등본상 기재되있어야합니다
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zzpzpzpzp 다른의견 0 추천 0

감사합니다

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법무사랑 이야기하는게 속편해요 

얼마 안합니다.

것 조차 임대인에게 청구 가능해요 

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zzpzpzpzp 다른의견 0 추천 0
임차권등기비용을 임대인에게 청구가능하다는 건가요??
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@zzpzpzpzp 

물론이죠^^

 

임차권등기 하고 임대인과 합의가 잘 된다면 합의단계에서 비용 포함해서 합의 하시고요

강제집행까지 가게되면 스트레스 받으시겠지만 이 역시 합의단계에서 임차권등기비용

강제집행 비용 다 포함해서 합의 받으시면 됩니다.

어차피 얼마 안해요 20만원 전후 ??

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