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10억미만 아파트 (실투자금3억)정도로 살만한 곳 추천 부탁드립니다. 16
꼬끼오꼬12 2022-12-30 13:48   조회 : 1640

요번에 집값이 많이 주춤해서 저는 투자할 타이밍이라고 느껴서 저는 투자 해보려고 합니다.

 

많이 알아보고 임장도 다녀봤는데 여러 사람의 의견을 듣고 교차검증 하는 것도 좋다고 생각 되어 평소에 많은 도움을 받은 뽐뿌에 올려봅니다.

 

현재 실투자금은 3억정도입니다. 실거주 할거라 대출을 포함한 가격이 10억이 마지노선인거 같은데요.

 

뽐뿌 형누님들의 자유로운 추천 부탁드립니다.  진짜 댓글 하나하나 전부 확인 해보고 임장갈 예정입니다.

 

목적은 오로지 투자입니다. 감사합니다.

 

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Cybercat 다른의견 0 추천 0
갭이 아니라 실거주인데 대출 7억이요??
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꼬끼오꼬12 다른의견 0 추천 0
넵 갭으로 해도 좋은데 3억으로는 갭할려면 서울은 포기해야될꺼 같아서요.
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
서울 마포구 염리 상록아파트 59형, 마곡수명산파크 5단지 59형. 둘 다 7억미만 가끔 나옵니다. 
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꼬끼오꼬12 다른의견 0 추천 0
감사합니다 참고해보고 가보도록 할게요!
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개추크레용 다른의견 0 추천 0

실례지만 대출 7억을 무슨수로 받을수가있나요??

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꼬끼오꼬12 다른의견 0 추천 0
넉넉잡아 10억으로 둔거고 6억내외 대출받을려고 했습니다. 

특례보금자리론+일반은행 주택 후순위대출 어느 정도 받을려고 했습니다.

아직은 계획인지라 바뀔수 있습니다.(예상입니다)

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롬스 다른의견 0 추천 0

저라면 1-2년 정도 더 모아서 투자할것 같습니다.

지금은 이자 내면서 투자할 기간은 아닌것 같아요.

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꼬끼오꼬12 다른의견 0 추천 0
의견 감사합니다!
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tuktamy 다른의견 0 추천 0

지금 잡으시는건 나쁘지 않은데 금액대를 무리하실 필요는 없는거같아요. 게다가 실거주가 아니라 투자라면요. 부동산 시장이 학습효과를 따라가고 있어서 앞으로는 투자물건 잡긴 쉽지 않아보이네요. 장기적 우상향은 몰라도 요몇년 말도안되게 2-3배 오를정도의 상향은 어렵다고 봅니다.(초고가주택이나 강남권 제외) 그래도 투자를 생각하신다면 gtx 초역세권에서 저점을 잘 잡아보시길 추천드립니다.(노선은 제기준은 a>c>b 순서입니다.)

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꼬끼오꼬12 다른의견 0 추천 0
gtx 역세권 참고 하겠습니다. 감사합니다.
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