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임대차3법은 전세값을 상승 시켰는가? 9
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예전에 임대차보호법이 1년에서 2년으로 100프로 뛰었을때
전세값이 폭등했습니다.
근데 몇년후 다시 평범하게 돌아갔습니다.
2년에서 4년으로 올리면
그때의 경험에 비추어보면
단기간 폭등은 당연하것이었고.
이게 4년이 넘어가면 당연히 정상으로 돌아갈
상황이 아니었을까여?
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에터
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폭등 후 폭락은 성공이 아니라 두번의 실패입니다. 그리고 지금같은 하락기에 시행했으면 하락속도를 제어할 수도 있는 좋은 정책이었으나 아주 나쁜 시기에 시행했죠. |
번뜩임
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매매가 오를때 같이 올랐습니다
다른 외부변수가 얼마나 많은데 아무 연구도 없이 임대차3법타령을 하나요 그리고 임대차3법때문에 올랐다는 놈들 죄다 갱신권없어지는 22년 중반부터 폭등할거라고 하더니 지금 어떻게 됐나요? 매매가 떨어지니 같이 폭락했잖아요 전세계 집값 다 오를때 못본척하고 문재인 정부 탓하던 현상과 동일하다고 생각합니다 |
[* 비회원 *]
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임대차3법 직후 전세 폭등했고 지금도 유지중입니다 원래대로면 4년차인 올해 전세대란 예정인데 금리 변수가 급격히 달라져서 월세전환이 가속화됐죠
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쿠아아암
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원래는 2년차인 22년 전세대란 아니었나요. 현재 전세가 낮춰지고 낮춰진 전세금 따라 월세 전환된거죠. 그리고 전세금 급인상시기는 금리 인하시기인 20.5월부터였어요. 급격하게 오르자 임차인 보호하기 위해 급히 20.7월말 법안 통과 시키고 8월부터 시행이었구요. |
야488오
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맞죠. 하락과 상승 원인이 다른거고, 결과적인 상쇄 효과가 나타난 것에 하나만 가지고 따지는건 지능의 문제죠. 고금리 때문에 전세 유지 못하고 월세로 밀려난 사람도 엄청나게 많은데 그 부분은 불리하니 노코멘트구요. |
에터 |
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