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23년 4월까지 꾹참으세요 절대 매수금지 40
멋이중헌디 2 2023-01-09 09:40   조회 : 17943
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23년도는 전세가봐야지 매매가 보는거 아니예요.

 

20230109093351_zE7dvXjp6j.jpg

 

21년도 수도권 거래된 매물의 절반이 갭투예요. 

갭투는 종잣돈만으로도 할수있지만 저시기 언론 유툽에 가스라이팅 당해 유독 갭투가 호황이였고 신용보증 1~2억받아서도 하던시기입니다. 

대략 21년도 갭투자 거래 추정치만 47만가구예요...

 

 

20230109093352_F03koFKb1A.jpg

 

 

이건 HUG전세보증보험 약관입니다.

보다시피 임차권등기 박고 나와야 전세금을 보증해준다고 되어있어요.

법무사가서 20만원주면 임차권등기는 해줘요.

전세보증보험 안든사람도 걱정할 필요없어요. 임차권등기박고 한달후 법무사가서 또 20만원 주고 지급명령서 신청하면 그때부터는 지연이자 12%예요. 전세금 받아야만 나갈수있다면 그냥 살면되요. 대신 지연이자는 못받고 경매는 붙일수있어요...

 

 

 

아 그리고 가장 중요한거... 임차권등기가 박히면 전세 안나갑니다. 널리고 널린게 전세매물인데 부동산에서 아예 처다도안봐요...

 

 

 

 

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lololooolo 다른의견 0 추천 2

이번 기회에 전세가 사라졌으면 좋겟습니다

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운~영자2 다른의견 0 추천 0

제대로 되려면 사라져야죠..다만 외국처럼 되면 월급의 반은 월세로 내야 할꺼에요..서민은 더 힘들어지는..

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dnjsepdl 다른의견 0 추천 0
임차료가 올라갈지 집값이 내려갈진 알수없죠.

지금 10억짜리 집을 이율 4퍼 잡음 연 4천인데,

연 4천 임차료로 낼 사람이 그리 많을지 생각해보면 답 나오겠죠

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+_익명_+ 다른의견 0 추천 0
주인 연락도 안될테고 송달도 안될텐데 맘편한 소리만 써놓으심.

 

당장 딴데로 이사가야할 사람한텐 무용

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멋이중헌디 다른의견 2 추천 0

임차권등기 박히면 먼저연락와요... 넙죽 엎드려요

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+_익명_+ 다른의견 0 추천 6
등기한지도 모름.

 

연락도 안옴

 

엎드리긴 커녕 맘대로하라고함

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멋이중헌디 다른의견 0 추천 1

@+_익명_+ 그렇죠. 맘대로 하라는건 전세가에 가지라는거죠. 

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RIVBOSS 다른의견 0 추천 1
내용증명이 반송되면 초본열람 가능하고

 

초본주소지로도 반송되면 공시송달하면 됩니다

 

시간이 좀 걸릴뿐이지 방법이 없는게 아님

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Do루나Go 다른의견 0 추천 1
23년 4월 전세2년차 매물들,   경매 6개월(?)정도 걸리니

 

23년 10월부터 시작~

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멋이중헌디 다른의견 0 추천 0

경매 넘어가면 동네 부동산이 먼저옵니다. 60~70% 줄선사람많다고 털자고합니다.

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