포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

월세 계약 만료전이사 6
범범_ 2023-01-09 09:42   조회 : 717

월세 만기가 3월말인데요

 

월세시세가 올라서 임대인도 미리 부동산에 내놓은상태고요

저도 아기가 생겨 신축전세로 옮기려는데

 

그곳 입주마감일이 2월10일이라 그때까진 이사해야하는데요 대출받으면 잔금일 당일에 전입신고를 해야한다더라구요

 

전입신고를 하면 지금 있는곳 보증금을 받을수있는

권리가 완전사라지나요. 월세보증금2천인데요

 

임대인도 세입자가 들어와야 줄수있다고 하는데요

 

임대인과 얘기가 됐어도 이사하고 전입신고까지 했는데

나중에 발뺌하면 받을수있는방법이 전혀없나요

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트6
+_익명_+ 다른의견 0 추천 0
대항력 사라짐

 

1.확정일자

2.전입신고

3.점유(실거주)

 

and 조건임

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
범범_ 다른의견 0 추천 0
대출받아서 가려니

이사갈곳 확정일자도 받아서 신청해야하고

이사후 바로 전입신고 조건도 있고

점유만으로는 안되나요ㅜ

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
그루밍베어 다른의견 0 추천 0
보증금 받을 수 있는 권리가 사라지는건 아니죠

엄연히 받을돈인건 맞는데

월세 집주인이 돈을 안주면 좀 골치아픈거죠

아마 소송하거나 그래야 할듯;

 

그런데 어째뜬 이사를 꼭 가셔야 하고 전세대출을 해야 하는거면

집주인을 믿고 다음 세입자 들어오면 돌려주길 기다려야죠

 

이사 가시더라도 월세집 비밀번호를 집주인에게 바로 넘기지 말고 아무나 들어오지 못하게 하세요

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
이-또한-지나가리라 다른의견 0 추천 0

우선변제권을 확보하기 위해 대항력을 갖춰야 하는 겁니다. 오해의 소지가 있어 정정해 드려요. 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
범범_ 다른의견 0 추천 0

그럼 첫댓글처럼 3가지를 다 갖춰야하나요

아니면 한가지만 갖춰도 대항력이 있나요

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
이-또한-지나가리라 다른의견 0 추천 0

@범범_ 다 갖추셔야 합니다. 위에서도 and 조건이라고 알려주셨어요.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.