포럼 > 부동산포럼 ▼▲
투기꾼 망하라던 분들 소원성취 45
북마크
주소복사
공유하기
8파워링크등록안내
투기꾼이 망하긴했는데 좀 이상하지요? 아무튼 아주 일부만 가저 와 봤습니다
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
45
고마먹자
0
0
|
맞어요 경매도 모르는 사람들이 퍼온거 ㅋㅋㅋㅋ 선순위 임차인이 있으면 전세보증금을 따로 다 물어줘야하니 실제 낙찰가는 훨씬 높습니다ㅋㅋㅋㅋㅋ 저 통계 가지고 집값 운운하기엔 .. ㅋㅋㅋㅋ 무주택자들은 진짜 집값이 10% 수준으로 하락한 줄 알고 부동산 가서 저 가격에 구해달라고 했다가 ㅁㅊㄴ 취급 받고 왕소금 뿌려져서 쫒겨날듯 |
데굴데굴
0
0
|
낙찰되면 낙찰자는 낙찰금액에 집을 구매 하게 되는겁니다
전세3억짜리집에살고있고(대항력있는1순위) 집주인이 국세미납된거없고 경매낙찰가격이3억이다
이러면 3억다 받을수 있는거고
반대로
전세3억짜리집에살고있고(대항력있는1순위) 집주인이 국세미납(5천만원) 경매낙찰가격이3억이다
이러면 2.5억만 받을수 있습니다!!
낙찰자는 낙찰가격에 집을 구매 하는거고
법원이 낙찰금액을 받으면 배당순위대로 변제됩니다 국세가 0순위 그다음 채권자 순으로 ....
결국 손해보는건 세입자 ㅠㅠ 보증보험 가입할수 있으면 필수! |
이놀도
32
11
|
법개정으로 당해세의 부과가 변동될 수 있어서
저런 물건은 자동 유찰이죠. 애매하게 개정되면 20회 30회 유찰시키면서 세금 안 내고 살다가 매도하고 나가고 싶을 때 전세입자가 낙찰 받고 나가겠네요. 허그 전세보증제도를 이상하게 운용한 전정권이 이런 결과 다 알았을지 몰랐을지는 ㅎㅎ |
[* 비회원 *]
12
11
|
이번 제도 개선은 문재인 정부의 2020년 국토교통부 업무계획 과제 중 하나로, 기존과 달리 다가구주택, 다중주택에 입주하려는 청년 학생, 직장인 임차인도 부담 없이 가입할 수 있도록 해 임차보증금을 떼이지 않도록 하기 위한 취지로 마련됐다.
|
이놀도 |
11
32
쉘러문 |
23
0
IoveIena |
27
0
세념 |
16
0
[* 비회원 *] |
11
12
슈퍼리치7 |
20
0
