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아파트가격 하락추세 64% 5
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주식도 하고 부동산도 하고 있습니다.
최근 경매를 보니 완공된지 얼마안된 대단지 브랜드 아파트의 낙찰가격 하락세가 크네요
시세의 하락 여파에 따라 경매가도 쭉쭉 내려가네요
2021년 4월 완공된 상도역 롯데캐슬입니다.
해당아파트 중층 기준 현재시세는 12억 정도
입찰인원이 52명이나 참가해서 경쟁률이 엄청났는데 낙찰%는 감정가 대비 64% 이네요
1등입찰자와 2등의 가격차이가 100만원 정도...........ㅎㅎㅎ
예년에 비해 아파트 매물들이 경매시장에서 많아지고 있고 신축급 아파트도 조금씩 풀리고 있으니 분양도 좋지만 경매도 보세요
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대구제비
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29평이 작년12월에 11억에 거래된거보면
경매걸린 24평은 3층임을 감안하면 8~9억 정도 할꺼 같네요 7.7억이면 급매가 정도로 생각해볼 수 있을꺼 같은데 낙찰된 가격이 쭉쭉 내려가 큰 메리트있다고 생각하시는지요? |
칼리술마
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현시점 메리트는 크게 없습니다 단지 상도역세권이고 경쟁률이 높아서 저가격에 낙찰된듯 합니다.
하지만 당장 집을 사야하는 상황이라면 나쁘지 않습니다.
이물건 최초분양가가 9억1천300 ~ 9억9천8백 입니다. 손해 볼일은 없어보입니다.
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