"전셋값 3억이나 내렸는데 월세는 왜".. 세입자들 '대혼란'

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"전셋값 3억이나 내렸는데 월세는 왜".. 세입자들 '대혼란' ⁴⁸
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1 2023-02-21 20:35 조회 : 13416

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전셋값 하락세가 가팔라지자 “월세 산정 기준인 전셋값이 내리는데 월세는 왜 안 내리냐”는 세입자들의 목소리가 커지고 있다. 역(逆)전월세난이 심각한 일부 단지는 내린 전셋값을 기준으로 임대차 계약이 이뤄지면서 대·소형, 고·저가 아파트 간 월세 역전 현상까지 벌어지고 있다.

전문가들은 전셋값이 안정될 때까지는 이 같은 혼조세가 당분간 지속될 것으로 예상하고 있다. 박원갑 국민은행 수석부동산전문위원은 “월세는 생활비에 포함되는 성격이 있어 한번 올라가면 잘 내려가지 않는다”면서도 “집값과 전셋값이 동반 하락하면 결국은 월세도 내릴 것으로 예상되며 지금은 그 과정으로 보인다”고 분석했다.

"전셋값 3억이나 내렸는데 월세는 왜…" 세입자들 '대혼란'
아파트 전세 가격이 급락하면서 월세 시장에 혼란이 일고 있다. 월세 가격은 전세 급락에도 최근까지 오름세를 보였으나 전셋값 하락세가 가팔라지자 “월세 산정 기준인 전셋값이 내리는데 월세는 왜 안 내리냐”는 세입자들의 목소리가 커지고 있다. 역(逆)전월세난이 심각한 일부 단지는 내린 전셋값을 기준으로 임대차 계약이 이뤄지면서 대·소형, 고·저가 아파트 간 월

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그거시알고싶닭
| 14 5

이 현상도 이해 못하면서 각종 경제 지표를 논하면 집값 떨어질꺼라는 무주택자가 많아지면.... 매수 타이밍이죠. 석가머니 좌... 연전연승.

lololooolo
| 8 1

금리가 올랏으니 월세전환율도 오르는거죠.. 그냥 아무것도 모르는 사람들의 불평불만.. 본인은 돈 더 많이 받아야하는데 나가는 돈은 많아지면 안되는 심보

불안한 전세 싫어서 월세수요가 늘어나는데 월세가 낮아져야하는게 신기하네요.... 예금이자대비 월세 내기 싫어서 전세를 선택하니는거 아닌가요? 전세보증금 빼서 예금이자도 높게 받고싶고 월세도 낮게 내고싶고..... 이건뭐.... 월세전환률이야기 하는데 그건 딱 그시점에 전세냐 월세냐 선택해서 금리대비 유리하게 결정하는 상황에서 나오는거고 지금은 거즘 깡통전세 우려해서 월세로 몰리는 상황에 똑 같은 잣대로 계산해달라고하면 너무 이기적인거 아닙니까?