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부동산 가격이 오를려면 기본적으로 수출이며 경제가 좋아져야 해요 19
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즉 반도체 수출도 많이 되고 달러가 많이 들어와야 그렇게 국민 소득이 증가해야 부동산등 자산을 사들이게 되고 자산가치도 동반상승하는거고 우리 부동산 시장이 급등했던 시기를 보면 대개 경제호황이던 시절. 하지만 전문가들 예상은 하나같이 당분간 침체기가 이어질거라고 얘기 합니다. 그나마 다행인건 공황이나 IMF 같은 경제위기급 깊은 수렁은 아닌 순한맛? 침체기 정도라고 하네요. 얼마나 길어질지가 문제긴 하지만
저런 거시경제를 볼 줄 모르신다면, 오직 부동산에 국한해서는 전세가 추이를 잘 지켜보시면 되요. 일단 전세가율이 올라 매매가에 근접해야 하고 (매매가가 하락해서 전세가에 근접해서는 안되고) 전세가 자체가 오르면서 전세가율이 높아지면서 매매가에 붙어야 해요. 이런 징조가 보이면 슬슬 집 사실 시기인거고 반대로 말하면 지금처럼 전세가가 뚝뚝 떨어지는 시기엔 매매 하시면 안된다는거죠.
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개구리소년
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부동산에 금리는 상관없다던 사람들이 기준금리 동결과 대출금리 소폭하락에 환호하는거보면 이런 얘기해봐야 의미없습니다 사람들은 본인이 믿고싶은거만 보고 확증 편향하기때문이죠 |
대다나다0
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돈에 환장한 사람들에게 아무리 진실을 알려주어도 돼지목에 진주목걸이 걸어주는 것과 진배없습니다.
더군다나 저열한 언사까지 써가면서 조롱하는 치들까지 있는 이곳에 무엇하러 나서는지 존경스럽네요.
간만에 들렀는데, 둔주약발도 다했는지 극성스럽던 이들도 점점 힘빠진게 보이네요.
저치들조차 포기할때가 아마도 바닥에 근접했다고 봅니다. |
[* 비회원 *]
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| 경제불황이라고 꼭그런건아니고요. 강남이나그런덴그럴수있어도, 이게또 지역바이지역이라,,,, 제주에서도보면 전반적인 부동산경기랑은 상관없이 가는 지역도 있고... 2공항 건설사업 시작한다하면 금리가 높아도 돈싸들고 간다라고 부동산소장님이 그러더라고요 |
[* 비회원 *]
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어차피 우리나라는 발전하기 때문에
시기를 맞출 필요가 없읍니다 그냥 이렇게 분위기 안좋은때에 사서 갖고 있으면 됩니다 경기라는게 순식간에 좋아지기 때문에 뭔가 확인한 후에 사려면 이미 올라서 못사거든요. 이미 오른 가격에 사는건 숙련된 투자자만 가능한데...근데 또 그런 투자자라면 이런 시기에 사서 묵혀두죠 |
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실거주1채는진리 |
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