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이현철소장 다 맞추면 진짜 전문가가 아니라 신끼 있다고 보여지는데 16
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요번에 데드캣이라고 작년부터 얘기했는데 이거 마져 맞추면 대박이군요
이제까지 너무 잘 맞추어서 정말 .. 말도 잘하시고
그런데 언제 반등한다 ㅡ> 이걸 맞출수가 있나?
앞으로 소형보다 대형평수가 더 인기가 될것이다 ㅡ> 1인가구 늘어나는 마당에 이게?
공사 자재값 오르더라도 땅값이 내려갈것이다 ㅡ> 공시시가가 더 중요하지 않나요
전체적인 흐름 싸이클은 인정하는데
저렇게 몇년도에 반등한다 거의 뭐 점치듯하는 확신은 좀 아닌거 같은데
만약 다 맞추면 대박이긴하죠
요번에 데드캣나면 이현철 소장 진짜 분석 엄청 연구했다가 유투버로 등장하신거 같음
꼭 이럴때 아기곰니 같은 사람은 찍소리도 없음
나름 부동산스터디에서 네임 있는 사람인데
너무 자신있게 상승만 외쳤던거 같네요
금리가 오르던 말던
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배고픈호랭이
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대형평수 인기는 부동산 사이클에 따라서 가격이 올라가는건데... 당분간 인기가 없어서 신축이 없어서 올라갈거라고 예측하셨죠.
대형평수는 리먼브라더스 파산 이전까지 우리나라에서 인기가 있어서 마구잡이 공급 했다가 그 다음 소형평수만 인기있어서 신축공급이 한동안 없었습니다, |
일각수의꿈
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저도 자재비 타령을 웃기다고 생각합니다. 집이라는게 나름 필수재다 보니 원가(자재비)를 소비자에게 전가하는 것이 쉬운편이긴 하지만, 소비자가 안 사면 원가 이하에라도 팔아야죠. 건설사가 능력되면 가격올라올 때까지 안고 있던지.
실제로 원가이하까지 떨어지는 경우는 잘 없으니, 어느가격이하로는 안 갈것이다~라고 경향을 얘기하는 용도로는 사용할 수 있지만. 무슨 절대불가침의 마지노선인양 자재비인상 때문에 아파트 가격은 절대 안 떨어진다고 얘기하는 분들이 많으십니다. |
바리아
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| 그렇게 다 맞출 수 있으면 최소 자산이 수백억이겠죠? 그리고 책쓰고 유튜브 찍으면서 시간을 쓸 이유가 있을까요? 당연히 그럴듯한 말이라고 봅니다. |
