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집주인은 해외여행 전세금은 못줘 도와주세요 15
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안녕하세요
4월 15일 토요일 전세 만기로 집주인께 3개월전에 통보하였고
집도 많이 보여드렸는데 세입자가 안구해진 상황에
오늘 전화와서 대출이 안나와 전세금을 못주겠다 대출 이자를 드릴테니 대출을 받으라고 통보가 온 상황입니다.
세입자가 구해질지 알고 안일하게 4월 15일 이사 가기로 하였고
현재 집시세는 3억 7500 전세 시세는 3억 4000 이고
현재집 전세금은 3억 6000에 대출금 3000 입니다.
이사갈 집은 3억 6500 입니다.
이사갈 집 계약금까지 지불한 상황인데 소송까지 가지 않고 집주인과 서로 좋게 마무리하고 싶습니다.
전화 통화후 보니 카톡 프로필엔 최근에 프랑스 파리 다녀온 사진이 업데이트 되어있더군요 속에 천불이 나지만 좋게 마무리하고 싶은데 도와주시면 감사드리겠습니다.
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그손님
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전세금을 받지 않고 새집 전세를 내실수 있다면(대출등)
임차권 등기 설정 후 나가시는 방법이 있겠네요
주소를 빼도 대항력이 유지되며 집주인이 연락 올걸요 |
한팩트
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| 내용증명부터 보내세요. 그리고 최악의 경우 임차권등기하시고 님이 돈 마련해서 나가시면서 전세금반환청구소송 하세요. 임차권등기후 부터 5% 승소후 부턴 12% 이자를 집주인에게 받을 수 있습니다. 그 이자면 대출금이자 상환 가능하실거예요. 물론 직접 돈 마련해 나갈 수 있냐가 관건이지만요 |
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