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오피스텔 최우선변제권 질문이 있습니다 2
Polonaise 2023-03-10 13:57   조회 : 614

실거래가 매매 7천-8천 쯤 되는 오피스텔입니다

집주인은 개인이고 

2015년 5월에 채권최고액 4800 새마을금고로 걸려있습니다

실제로 대출한 금액은 4천쯤 될것같습니다


보증금 2천에 월세로 들어가려고 하는데(전입신고 됩니다)

혹시나 경매로 넘어가면

최우선변제권으로 보증금 2천만원을 국세나 기타 세금 체납액보다 무조건 먼저 받을수있는거 맞을까요?

지역은 부산입니다

 

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마커스 다른의견 0 추천 2
부산기준 2015년이면 6천만원이하 최다2000만원입니다.

따라서 보증금이 2000만원임으로 선순위 저당 이나 국세 우선하여 최우선변제 가능합니다.

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한팩트 다른의견 0 추천 2
전입신고 가능한 곳이면(전입신고 하시면) 법적으로 보장된 최우선변제권 해당 되십니다.
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