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갈아타기 고민중입니다.. 2
망사세모 2023-04-26 08:45   조회 : 910

송파 북위례 거주중인데, 잠실 엘리트로 갈아타기 고민중입니다.

신축이라 양도세때문에 거주중인데 양도세감면 조건 노리고 2년 거주 이후 매도를 고려하고 있습니다.

2년거주가 맞을지 아니면 위례 트램 오픈까지 존버를 하는게 맞을까요? (트램역 바로 앞이라서 나름 역세권 조정을 받지않을까 하는 생각이 들어서요)

 

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그냥 개인 의견입니다만, 트램이 뚫리면 송파 북위례에 호재가 될거고, 엘리트는 2~3년후에는 20년차를 바라보게 되는지라, 예전 같은 상승여력을  보여주지 못할 가능성이 큽니다.

(그런다고 입지가 어디로 가지는 않겠습니다만....)

트램 완공즈음에 가시는게 추가 비용이 적게 들지 싶네요....

 

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저는 2년거주후 바로 갈아타는거 추천이요 트램 가지고는 집값 오르기는 쉽지는 않을것 같아요.

그나마 요즘 엘리트 쪽 집값 많이 빠졌는데.. 지금이 최적기 인것 같아요.

요즘 뉴스보니깐 엘리트 집값 다시 오르는 분위기라네요..

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