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공인중개사에게 바라는 점 알려주십시오. 9
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공인중개사에게 바라는 점 알려주십시오.
공인중개사 창업 준비중입니다.
의뢰인에게 만족을 주는 공인중개사가 되고 싶습니다.
자격증은 있습니다.
실무를 지금부터 찬찬히 준비하여 창업하고자 합니다.
거래하시면서 불편하셨던 것 알려주시면 창업준비에 많은 도움 되겠습니다.
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우엥
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1. 적정한 수준의 세무관계
(세무사급은 아니더라도... 큰 멕을 볼 수있게 종합해서 )
2. 임대인과 임차인의 의사 소통 창구로서의 역활 (별거 아닌 일로 서로 감정 싸움 가지 않게, 적절한 조율)
3. 적정한 수수료 (거래 성사 전 미리 정해도 좋고, 성사.후에 햡의도 좋으나. 적절하게)
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1. 적정한 수준의 세무관계
>>>법이 자주바뀌기도하고 잘못 상담하면 큰 문제가 발생할수 있어서 이 부분은 창업시 세무사추천해주는 선에서 끝내려고합니다.
2. 임대인과 임차인의 의사 소통 창구로서의 역활>>>이것을 잘 해보겠씁니다. 어려울 것 같습니다만.....
3. 적정한 수수료 (거래 성사 전 미리 정해도 좋고, 성사.후에 햡의도 좋으나. 적절하게)>>>>법정수료료보다 낮은 수수료를 받으라는 말씀으로 알겠습니다.
덧글 감사드립니다 |
김해킴
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이분도 공인중개사 준비하시면서 법정상한수수료가 실제 받는 수수료라고 생각하시나봅니다.
법적으로 상한이내에서 협의하게 되어있습니다. 성사전에 미리정하거나, 후에 협의도 좋으나 적절하게는 기본스탠스가 상한요율이라고 생각하지 말라는겁니다.
저는 투자로 부동산을 10개가량 사고팔아봤는데, 대다수의 중개사들이 상한수수료는 당연한것으로 알더군요. 전 계약서쓰는날 상한수수료율써있으면, 그자리에서 깍습니다. 그자리에서 깍는데, 임차인도 깍아달라고 할거고 안하면 수십 수백만원 못벌고 거래못하게되니 지금까지 제 경험상 |
