포럼 > 부동산포럼 ▼▲
프랜차이즈 편의점 본사계약시 장점, 단점? 8
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
개인 편의점 세입자가 있는 건물주입니다
동네 작은 상가이고 지방이라 월세는 얼마안되요
아무튼 장사가 좀 되는지
월세는 낮아도 권리금을 몇천만원 주면서
프랜차이즈 편의점이 들어온다고 하네요
건물주야 권리금 터치못하고 상관없는건 아는데
장사 안된다고 월세도 동결하고 엄청 싸게 주는데
ㅡ지방이라 원래도 싸지만 시세보다 싸게
갑자기 권리금받고 나간다네요
그리고 개인보다 프랜차이즈 본사가 들어오면
장단점이 뭘까요
월세는 밀리진 않을거같은데
프랜차이즈 본사랑 하면 제가 을이 되고
이러니저러니 법으로 따지고 요구하고
성가실거 같아서요
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
8
부룩송아지
0
0
|
제가 건물주가 아니라서 모르지만
아는분 건물에 파리XXX 빵집이 들어올려고 했는데 본사직원이 와서 본인들 입점하면 앞으로 건물의 가치가 어떻고 저떻고해서 월세를 엄청 깍을려고 한다고 하더라고요 결론은 못들었는데.......뭐 그렇다고 합니다 |
스카쭈
0
0
|
여기는 지방이랑 워낙 싸고 얼마안하는데
코로나때 많이 깍아주고 그이후 동결이라
오히려 시세에 맞게 올려준다 합니다
권리금도 많이 주더라구요 지방인데
다만 본사가 갑이되어 법이 어떠니
그러면서 갑질하고 머 고쳐라 설치해라
그럴까봐 신경쓰이네요 |
스카쭈
0
0
|
@핫딜보면천식기올라옴 임대차 월세 계약서 한장이면 되는데
본사에서 담당이 먼 계약서를
몇장을 써서 용어도 어려운것 가져와서요 ㅜ
지들 이득되게 한거같아서요
법무팀도 있을거고 ㅜ |
스카쭈
0
0
|
@핫딜보면천식기올라옴
네 감사합니다
체인점 많이들 생기는데
다들 불합리하게 할리는 없고
개인보단 대기업이 월세 잘낼거고
장점도 많을거같아요 개인편의점보단
인테리어도 깔끔하게 하실거고 |
핫딜보면천식기올라옴
0
0
|
@스카쭈 솔까말 저도 같은 월세면 개인사업자보단 프렌차이즈가 백번 낫다고 생각은 됩니다 그리고 사실 불합리한 조항도 없긴할거에요 그랬다가 소문나면 어디를 입점하겠습니까..
|
