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토지 계약서 한번 봐주세요 3
똥빠샤 2023-07-13 10:19   조회 : 382

농지고 3월에 계약서 작성. 계약금 2천 받고 잔금 마련에 시간 걸린다고 매수자가 기간을 좀 길게 달라고하여 8월31일까지 자금 완납으로 계약서 작성함. 잔금은 2억

만약에 매수자가 잔금 전액을 다 구하지 못해서 8월31일까지 저에게 완납하지 못할경우 9월1일부터 계약파기가 되고 계약금은 안돌려줘도 되나요?

매수자가 기간을 더 달라고 하는 경우 거부도 당연히 되는거죠?? 

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1. 매수자가 잔금 전액을 다 구하지 못해서 8월31일까지 저에게 완납하지 못할경우 9월1일부터 계약파기가 되고 계약금은 안돌려줘도 되나요?

 - 네 계약파기되며, 안 돌려줘도 됩니다.

 

2. 매수자가 기간을 더 달라고 하는 경우 거부도 당연히 되는거죠??

 - 네 당연히 거부할 권리 있습니다만, 농지매매 특성상 한 다리 건너면 서로 다 아는 사람들끼리 거래하는 것이니 유도리 있게 하시면 됩니다.

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생판 모른 사람입니다

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그리고 계약서상 잔금지급 한달전에 저에게 연락필수라고 계약서에 명시했습니다.

한가지 질문을 더 드리자면 지금 다른쪽에서 돈을 더준다고 하면 제가 계약금 배액배상하고 계약 파기도 되는거죠??

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