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라이트하우스 내집마련 해야한다 26~27년이 진입적기. 부동산 우하향론자들 망했네요 13
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유튜브로 돈이 쌓이니
어조가 매수론자쪽으로 많이 바뀌었네요.
결국 돈이 있어봐야
왜 집값이 우상향일수밖에 없는지 이해가 됩니다.
라이트하우스
그동안 축적한 자산과 현재 수입정도면
이제 서울 중~상급지 매수타이밍 노리고 있을 겁니다.
돈이 쌓이고 수입이 늘면
집, 땅, 건물로 수렴하게 되는게 현실입니다.
본인마저도 매수 필요성을 느끼니
구독자들에게도 내집마련해야한다고
대놓고 말하는 시기가 온거죠.
인구감소에 의해 부동산은 망했다?
흔히 탈출은 지능순이라고 하는데
이거는 진짜 지능순입니다.
지능이 높으면 소득이 높고
소득이 높다보면 부동산이 망하는게
왜 어려운지 이해할 수 있습니다.
인구가 줄면 부동산이 망하는게 아니라
양극화 현상이 발생합니다.
앞으로도 계속 오르는 지역
1. 부자들이 터를 잡았거나 선호하는 지역
2. 광역교통망으로 유동인구가 모여드는 지역
3. 미래지속성장성 높은 산업체가 대규모로 자리한(할) 지역
입니다.
이런 곳은 이미 비싼데
시간이 지날수록 더욱 가격차이가 벌어질 것이란 것입니다.
대한민국 성장기에는
대한민국 국토 전체가 투자대상이었는데
인구감소시대에는 투자성이 있는 지역이 좁아지니
그곳에 투자가 집중되어 가격이 양극화되는 겁니다.
현 주식시장에서 대형마트같은 성장성 낮은 투자는 기피되고
미래산업에 자금이 몰리듯이
부동산에서도 미래에도 살아남을
상급지 위주로 돈이 계속 몰리는 겁니다.
이번 조정기때만해도
경기도 인천은 40% 폭락하는 와중에
서울은 딴딴이 통뼈로 버티고
그중에서 상급지는 무쇠수준인 현상들이 바로
인구감소의 영향들입니다.
이번 조정기에 반드시
위 3가지 성장하는 지역으로
갈아타길 권장합니다.
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마틴DB
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중요한 시사점.
라이트하우스마저도 26~27년 내집마련을 주장한다는 것은 26~27년에 진입하면 늦는다는 의미입니다.
그보다 최소 1년정도 미리 진입해있어야 26~27년 진입자들이 올려놓는 시세 상승분을 앉아서 먹는겁니다. 상승장이 시장되면 매도자들이 호가 올려버리는건 순식간입니다.
어차피 오를텐데 지금 이 가격에 사든지 말든지~ 비싸다고 안사면 더 비싸게 살텐데~ 심리가 되는겁니다. |
마틴DB
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라반꿀의 의미는 하락론자반꿀이었죠.
결국 우상향이 부동산 현실인데 마치 매수하면 망하는 것처럼 이야기했으니 비판받았던 거죠.
비현실 이상주의로부터 탈출해 늦게라도 현실을 인지했으면 축하해줄 일입니다.
506070되도 못빠져나오는 사람들많은데 라하 소득과 나이정도로 26~27년부터 매수 시작하면 머지않아 부동산 상위층으로 올라갈 것 같네요. |
우엥
마틴DB
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그건 루머고,
라하가 조회수 수익, 정기구독료 수익, 상담 수익까지 벌고 있는 50만구독 채널이기때문에 그동안 쌓아놓은 현금과 발생하는 수익이 상당할 거에요.
현금 쌓이면 부동산 쇼핑으로 연결되는게 자연스러운 코스죠.
본인이 과소비 생활형이 아닌데 수입이 많아지면 현금이 너무 많이 쌓이게되고 결국 집, 땅, 건물, 주식 등 포트폴리오 투자 생각을 가질 수 밖에 없지요.
저 또한 잉여소득만큼 대출받아 추가매수할까? 갈아타기할까?를 항상 염두하고 있습니다. |
마틴DB
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얼마나 어마어마할지 장담은 못해도
저기 구독자들 수준보다는 훨씬 상위층에 위치하고 있는게 팩트죠.
라하는 폭락이 구독자들 덕분에 신 고소득자본가 계층으로 점프하게 되는 거죠ㅋ
쇼킹부동산도 매수 방향으로 돌아섰고 이현철 사이클연구소도 현 조정장 이후 사라는 주장이고 라이트하우스도 매수 방향으로 선회하고 있고
우하향 폭락이들은 낙동강 오리알신세 되었습니다.
우매한 사람들을 폭락론으로 5년은 속일 수 있어도 10년은 속일 수가 없기때문이지요. |
