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재개발 예정지에 올근생상가 갖고 있으면 아파트 입주권 받을 수 있을까요? 4
뽐뿌눈팅이 2023-10-12 16:55   조회 : 957

재개발 예정지 내에 올 근생상가로 된것이 있는데 재개발이 된다면 추후에 상가가 아닌 아파트 입주권으로도 받을 수 있을까요?

 

상가규모는 5층이라 감평가액이 부족하거나 하진 않습니다..

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투기꾼감별사 다른의견 0 추천 0
입주권은 주택, 토지, 권리가액이 큰 물건.. 이면 나옵니다. 상가는 토지로 취급될 것이고 가액이 그 재개발지역 (가장 낮은) 조합원 분양가보다 높다면 입주권은 나올 겁니다. 그 상가건물이 재개발지역에 포함이 된다는 전제하에
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뽐뿌눈팅이 다른의견 0 추천 0
답변 감사합니다. 금액이야 크니까 감평가도 충분히 높게 나오겠지만 올근생 상가여서 재개발 후에도 상가로만 받게되나 싶어서요.. ㅎㅎ;;
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신청해염 다른의견 0 추천 0

5층짜리 근생이면 상가+아파트 무조건 나오죠

 

근데 그냥 현금청산하고 수용재결신청하셔서 그돈으로 상가+아파트 사시는게 훨 이득일겁니자

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
옛날엔 근생은 쪼개기 빌라업자한테 팔아야만 제값받았는데, 이제 그게안되니 실거래대비 감평이 사실 이득나지않아연,, 추진위가 상가쪽이냐에따라 협상력이 달라지는데 솔직히 비대위에 상가주와 근생주가 많은덴 이유가있슴다
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