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아파트 매도 후 양도세 신고 비과세 궁금합니다. 제발 좀 살려주세요. 14
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현상황입니다.
비조정지역 2017년 6월 A아파트 구입(제명의) 이후 2023년 9월까지 거주, 중간에 2020년 B 아파트분양권 구매(배우자 명의) 2023년 08월 B아파트분양권 매도 양도세 신고 완료(손해보고 팔아서 양도세 0원), 2023년 08월 C아파트분양권 구매(배우자 명의) 2023년 9월 C아파트 입주, A주택 2023년 10월 매도
지금 A주택 매도 이후 양도세 신고를 해야하는데... 이것도 일시적인 1가구 2주택으로 비과세 맞을까요?
첫 아파트 매도라서 양도세 신고를 어떻게 해야하는지 모르겠습니다.
도와주십시요...
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홍서방님
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2023년 9월 입주시점에 일시적 2주택이 된것 맞으시고 10월 먼저집 파셨으니 중간의 "B" 는 아무상관 없습니다. "B" 를 손해보고 팔았으면 비용처리 다 하시고 합산과세 하시면 양도세를 줄일수 있습니다. 어차피 양도세 계산때문에 세무사에 맞기셔야 합니다. |
홍서방님
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네 A주택가가 비과세 조건을 충족시키면 양도세가 없을것이고 그럼 뭐 손해본 부분은 환불은 없겠네요. 제가 비슷한것 처리 했을때는 양도가액이 9억이었는데 지금은 12억까지 비과세입니다. |
다리미112
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@홍서방님 21년 1월1일부터 보유기간 리셋 적용됩니다 (홍서방님이 밑에 단 유튜브사례는 비과세안됩니다)
다만 22년 하반기에 해당 규정은 폐지됬습니다 |
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