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종부세가 왜 빡치는 세금이냐.
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[* 비회원 *]
2023-11-22 18:37
조회 : 4427
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그거슨 주택에만 부과하기 때문.
물론 토지에도 부과하는데 주택에만 중과되어있음.
비교적 중산층 a씨가 이빚저빚 다끌어모아 부자한번 되보겠다고 경기도 아파트 3채를 사서 공시지가 25억일때,
상류층 b씨가 70억짜리 성수동고급아파트 전세를 살면서 한남동에 꼬마빌딩 시가 100억짜리를 보유하고 있으면,
중산층 a씨만 종부세를 냄.
경제적으로 성공한 선후배들 모임에 가보면 자기 건물 법인소유한 사람들. 그지같은 썩다리 주택 몇개 가진 나보다 세금 덜내는걸 쉽게 볼수 있었음. (물론 건물 개인소유일시 건강보험료가 대기업 신입연봉급으로 나오긴함)
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홍서방님
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요즈음 꼬빌도 죽을맛 입니다. 상업대출은 변동금리인데 올해 조금 내려갔지만 작년 내내 상상을 초월하게 올라갔죠. 게다가 공실이라도 생기는 날에는 꺽어지는것이죠. https://www.joongang.co.kr/article/...
유명 연애인빌딩이 얼마에 나왔다 시세차액이 2배다 하는뉴스를 보다보면 2층짜리 오래된 건물 땅값에 사서 철거하고 거의 구매가격만큼 들여서 신축한것이네요. 그래서 은행대출 최대끌어서 매입한것 건물도 은행대출로 지었겠죠. 그것 수익율 3%도 안나오는것보면 망해서 파는것이지 현금흐름이 좋다면 1채 더 사야죠.
http://biz.heraldcorp.com/view.php?...
정말 2배된것 보면 15년전에 사서 2배된것들이라 겨우겨우 인플레 헤지한게 되는것이네요.
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