포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

현제 오피스텔 전세인데 집주인이 전세금 그대로 인수할거냐고 물어보는데요 6
GoldRoger 2023-11-27 14:26   조회 : 1442

일단 오피스텔이라 비전은 없을거 같고

전세금 그대로 인수하면 집주인이 산 가격보단 한 1900만원 정도 싸긴 해요 (현재 가산쪽 전세 1억3000짜리 복층 원룸입니다.)

시세대로라면 그래도 실매매가중에선 제일 싼편이고요 (현재 내려가고 있는중이긴 한듯해요)

나이도 많고 해서 이사다니기도 귀찮고 인수도 고려하긴 하는데요 

그냥 생각에는 인수했다가 정 다른대로 가야하면 도배한번 하고 월세내도 될거 같기도 하고...

 

만약 인수한다고 할시 궁금한점이 몇개 있는데요...

1. 취득세 말고 또 돈 들어가는게 있을까요? 과정이 복잡할까요?

2. 그리고 계약서는 그냥 부동산 대서로 가능한지요? 

3. 뭐 등기 등록해야하는게 있는거 같던데 이 과정은 복잡한가요? 아니면 어디 맡겨야할까요?

4. 혹시 또 다른 주의할점 같은게 있을까요?

 

 

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트6
딕테이션 다른의견 0 추천 0
법무사 전담 가능할까 같은데요 
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
GoldRoger 다른의견 0 추천 0
그렇게 되면 비용은 얼마나 들까요?
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
시크릿커튼 다른의견 0 추천 2
대충 취등록세까지 600정도...오피스텔이군요.. 저라면패스합니다 오피스텔은 취득 보유 세금측면에서 나중에 주택취득할때 골칫거리 확률높습니다.
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
GoldRoger 다른의견 0 추천 0

@시크릿커튼 아 그렇군요 두분다 답변 감사합니다~

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
우메제이 다른의견 0 추천 0

@GoldRoger 시크릿커튼님이 핵심만 뽑아서 잘 얘기해주셨네요.

 

돈 받으실수 있으면 전세금 돌려받는게 베스트겠지요?

 

정 무언갈 사야된다면 내가 알아보고 좋은걸 골라서 사시는게 맞지 않나 싶습니다.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
GoldRoger 다른의견 0 추천 0

@우메제이 네 맞습니다

사실 지금 전세가가 내려가고 있어서 전세금을 내년에 무난하게 돌려받을지가 일단 걱정이 되고

집주인도 원래는 500더 받고 인수 어떠냐고 했다가 이제는 그냥 전세가라고 하는거 보니 요즘 오피스텔 거래가 안되서 빨리 처분할려고 하는거 같더라구요 

살다보니 또 동네에 익숙해지고 해서 그냥 살까 생각도 잠깐 했었거든요^^;;

조언 감사합니다!

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.