포럼 > 부동산포럼 ▼▲
아파트 커뮤니티 시설의 가치는?
83
[* 비회원 *]
2023-11-27 22:34
조회 : 23459
091o9_399-HDR.jpg (386.6 KB)
북마크
주소복사
공유하기091o9_399-HDR.jpg (386.6 KB)
파워링크등록안내
신축들 커뮤니티시설이 날로 경쟁적입니다.
강남 신축은 인피니티풀이 대세고 강아지공원이 생기는 곳도 있나봅니다.
2010년이후 아파트들 대부분 체육시설은 갖추고 있고
더 옛날아파트들 중에도 외부 위탁하는 체육시설 갖춘곳이 많죠.
이외에도 어린이집, 노인정(시니어클럽), 수영장, 도서관, 독서실은 기본으로 갖추고 있고,
스크린골프 (카카오나 골프존) 넣는 곳도 많죠.
대게 비슷한 입지 아파트 대비 이런 커뮤니티시설 있는곳은 얼마정도 비싼게 맞을까요?
단지가 커지면 커뮤시설 먼 동이 생기는데, 이런동은 차라리 외부시설이 가까운경우도있는거 같고요.
어떤 유튜버는 대략 1억~ 1.5억의 가치가 있다 정도로 평가하더군요.
2010년이후 지어진 시설들은 아직 잘 관리되고 있는데,
이전 아파트 시설들은 외부인에 강습을 개방한다던가 해서 아파트 영내 출입을 상시개방하게 되는 곳들도 보이는데,
호불호가 갈릴거 같습니다.
개인적으로는 1억이상 차이가나면 1억싼데들어가서 외부 시설 다닐거 같긴합니다. 관리비에도 녹아있고요.
새아파트의 장점이 이 커뮤니티 시설이라고 홍보팀에서 열심히 떠드는걸,
주변사람들이 이제 말하고 다니기 시작하더라고요. 과연..
https://m.dnews.co.kr/m_home/view.j...
11년기사입니다.
최근에 건설비용때문에 커뮤니티 시설과 고급자재 줄인 단지를 알고 있어서,
앞으로 건설사들이나 조합원들이 어떤선택을 할지, 아니면 절대 놓치면 안되는
필수 불가결의 옵션일까요
특히 조경가운데 이런거 세워놓으면, 들어가 있는 사람을 본적이 한번도 없어요.
건설비가 합리적인데 들어가는게 아니라 경쟁적으로 상품화에 열을 올리는 거 같슴다.
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
83
[* 비회원 *]
0
0
|
남자여서 그런지 일하느라 바빠서 이용할 기회가 적어서 그런지
밥 주는 것과 헬스장 접근편의성 이외에는 잘 모르겠더군요 요즘 신축은 200세대 아파트에도 넣다보니 뭐가 좋다 나쁘다 못하겠지만 확실한 것은 03-04 1기 커뮤니티 센터 아파트들의 유지보수 및 운영 분쟁이 표면으로 드러나고 있고 08-09 2기 커뮤니티 센터의 노후화가 진행되면서 슬슬 말 나오는 중입니다 그런 면에서는 신축 커뮤니티센터가 당연히 좋고 비교우위에 있다고 볼 수 있겠네요 입지 이런 문제는 차치하고 새 건물, 신규 시설, 새것 느낌을 좋아하는 건 모두 같을테니까요 |
홍서방님
0
0
| 거리상 시간상 편의성이 큰것 같습니다. 큰 단지에 살다보니 멀고 귀찮고 조금 오래되다보니(시설이 낡고 분위기에 스트레스를 받고) 안가게 되는것도 있네요. 굳이 돈을 더 내고 사용하지는 않겠지만, 그만큼 집 가치를 높여준다고 생각합니다. |
Hodyw
0
0
|
단지 옆이 나 근처에 도서관 구립 시립 체육 센터 붙어있는데가 가장 좋습니다. 거기에 아동 놀이 게임룸 시설 청소년센터 등까지 부근에 있으면 완벽.
가격경쟁력이 상대가 안되요. 관리도 더 잘되고. |
은수아빠 |
10
0
