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전세갱신권 문의드립니다. 2
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내년 8월이 만기인데 집주인께서 집 팔생각이라고
부동산 연락오면 집 좀 보여달라고 연락이 왔습니다.
전세계약갱신권을 쓰려고 하는데 집주인 실거주 아니면
무조건 2년연장 인가요?
이런 경우 갱신권 사용 말씀 드린 후
집이 팔릴때까지 보여줘야 하는지요?
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새 집주인 실거주가 가장 유력한 거절이유고 현 집주인이 여유가 있으면 현 집주인 실거주로 거절하고 글쓴이 나간 뒤 좀 살다가 매도하는 방식도 유효합니다. 재건축 등 특이사유는 적용여지가 적고 집 안보여주는 걸 강제로 보여달라고 할 방법은 없으니 안보여줘도 되긴 합니다만 여기부터는 싸우자는 거니까 신중하시고요. 임대인과 임차인은 서로 상대방이 불편하게 만들 수 있는 많은 수단을 보유하고 있으니 서로 편의 봐 주는 게 윈윈 하는 겁니다. |
